349 800$
Nouveauté
ULS : 18460365
Maison de plain-pied
à vendre
3173 Rue Louis-Hémon, Shawinigan (Shawinigan)
Superbe propriété rénovée située dans un quartier familial recherché de Shawinigan. Une maison qui propose une aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Celle-ci comprend quatre chambres à coucher avec rangement ainsi qu'un atelier, deux salles de bain complètes et des espaces communs polyvalents. Le terrain de près de 6000pi2 situé dans un secteur prisé et paisible offre plusieurs possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété alliant confort, convivialité et qualité de vie. Une maison clé en main qui saura certainement vous charmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
966 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété rénovée, clé en main, située dans un quartier familial et paisible de Shawinigan. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son environnement tranquille, son beau terrain d'environ 6 000 pi² et ses espaces de vie chaleureux et fonctionnels.
La propriété offre une aire de vie à concept ouvert, créant une ambiance conviviale et lumineuse où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement. Cet espace est tout indiqué pour les moments en famille, les repas entre amis ou simplement pour profiter pleinement du quotidien.
La maison comprend 4 chambres à coucher, offrant une belle flexibilité pour une famille, pour recevoir des invités ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Elle dispose également de 2 salles de bain complètes, un atout apprécié pour une vie familiale confortable.
Plusieurs rénovations ont été réalisées afin d'offrir une propriété au goût du jour et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement confortable sans avoir à entreprendre de travaux majeurs.
À l'extérieur, le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de jeux pour les enfants, terrasse, coin détente, jardin ou simplement un bel espace pour profiter des journées d'été. Le secteur, à la fois familial et tranquille, saura plaire à ceux qui recherchent un milieu de vie agréable où il fait bon s'installer.
La localisation est également un atout important. Située à proximité de l'autoroute 55, la propriété permet de se déplacer facilement dans les environs et de rejoindre Trois-Rivières en environ 30 minutes. Vous profitez ainsi d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des grands axes routiers et des services.
Une propriété rénovée, fonctionnelle et chaleureuse qui offre espace, confort et tranquillité. Une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un secteur familial de Shawinigan. Il ne vous reste qu'à venir la découvrir!
La propriété offre une aire de vie à concept ouvert, créant une ambiance conviviale et lumineuse où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement. Cet espace est tout indiqué pour les moments en famille, les repas entre amis ou simplement pour profiter pleinement du quotidien.
La maison comprend 4 chambres à coucher, offrant une belle flexibilité pour une famille, pour recevoir des invités ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Elle dispose également de 2 salles de bain complètes, un atout apprécié pour une vie familiale confortable.
Plusieurs rénovations ont été réalisées afin d'offrir une propriété au goût du jour et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement confortable sans avoir à entreprendre de travaux majeurs.
À l'extérieur, le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de jeux pour les enfants, terrasse, coin détente, jardin ou simplement un bel espace pour profiter des journées d'été. Le secteur, à la fois familial et tranquille, saura plaire à ceux qui recherchent un milieu de vie agréable où il fait bon s'installer.
La localisation est également un atout important. Située à proximité de l'autoroute 55, la propriété permet de se déplacer facilement dans les environs et de rejoindre Trois-Rivières en environ 30 minutes. Vous profitez ainsi d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des grands axes routiers et des services.
Une propriété rénovée, fonctionnelle et chaleureuse qui offre espace, confort et tranquillité. Une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un secteur familial de Shawinigan. Il ne vous reste qu'à venir la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 24' 3" irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
966 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 16'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 22'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 15'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 100 $
- Total
- 171 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 569 $
- Scolaire (2026)
- 98 $
- Total
- 2 667 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cabanon, hotte-micro-onde, thermopompe murale, ameublement exterieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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