179 000$
Nouveauté
ULS : 16322324
Maison à un étage et demi
à vendre
315 Rue St-Zéphirin, La Tuque (La Tuque)
Joli cottage au look rustique ayant déjà bénéficié de plusieurs rénovations majeures, cette maison n'attend que votre touche finale pour briller de tout son éclat. Sise dans un secteur recherché et bien située, vous profiterez d'une proximité enviable des services. Bien que d'importants travaux aient été réalisés, quelques finitions et rénovations restent à compléter. C'est l'opportunité rêvée pour un acheteur averti de personnaliser les derniers détails et d'ajouter une valeur immédiate à son investissement. Idéal pour premier acheteur manuel ou investisseur cherchant une propriété avec une âme et un beau potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 29' 8" irr.
Année de construction
1931
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur, Isolé
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 2" X 100' irr.
Superficie du terrain
465,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 23'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 15'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle aux granules
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 77 900 $
- Total
- 110 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 227 $
- Scolaire (2025)
- 64 $
- Total
- 2 291 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, réfrigérateur noir en bas des escaliers (sous-sol), spa. La balayeuse centrale et ses accessoires, qui est vendue sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Tablette de bois au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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