595 000$
ULS : 27096340
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Boniface
315 Rue de l'Héritage, Saint-Boniface
Dans un quartier prestigieux, cette résidence incarne modernité, élégance et confort. Arborant une fenestration Shalwin haut de gamme, un spacieux garage triple et une décoration au goût du jour, elle se distingue par l'harmonie architecturale et une aire de vie tout en lumière. Sa cuisine gourmet possède une cuisinière au gaz, une hotte commerciale et un coin café des plus pratiques! Le choix des revêtements extérieurs donne à la maison un charme indéniable, de style chalet. Énormément d'inclusions!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU COTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
- La portion de rue sera pavée par la municipalité. Elle est déneigée par la municipalité.
- Fenestration haut de gamme de marque Shalwin.
- Planchers chauffants dans la cuisine, les 2 salles de bains et l'entrée principale.
-Voici le détail des dimensions des garages:
23.5 X 28.2 section double largeur
23.5 X 18.9 avec poêle à bois et atelier
23.5 X 11.11 avec petite porte de garage sur le côté
À noter que les taxes d'améliorations locales pour la rue de l'Héritage est de 155$ pour l'année 2023 et se termine en 2028. Par contre le montant peut varier d'années en années.
Plusieurs travaux de finition sont en cours et seront terminés avant l'acte notarié.
- Fenestration haut de gamme de marque Shalwin.
- Planchers chauffants dans la cuisine, les 2 salles de bains et l'entrée principale.
-Voici le détail des dimensions des garages:
23.5 X 28.2 section double largeur
23.5 X 18.9 avec poêle à bois et atelier
23.5 X 11.11 avec petite porte de garage sur le côté
À noter que les taxes d'améliorations locales pour la rue de l'Héritage est de 155$ pour l'année 2023 et se termine en 2028. Par contre le montant peut varier d'années en années.
Plusieurs travaux de finition sont en cours et seront terminés avant l'acte notarié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 40' 2"
Année de construction
2022
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' 7" X 183' irr.
Superficie du terrain
2 093,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (12)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec walk-in
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer central
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'7" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Projection galerie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possible salle d'eau
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 44 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 300 $
- Total
- 437 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 958 $
- Scolaire (2023)
- 18 $
- Secteur (2023)
- 155 $
- Total
- 6 131 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, réfrigérateur, la cuisinière au gaz, lave-vaisselle, 3 ouvres-porte électriques des garages avec 2 mannettes, les stores, les pôles à rideaux, la hotte de poêle, la thermopompe murale, les 3 bancs de l'ilot, les 2 miroirs dans la salle de bain du sous-sol, les caméras.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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