899 000$
Nouveauté
ULS : 13691767
Maison à étages
à vendre
313 Ch. de Toscane, Grandes-Piles
BORD DE L'EAU! Cottage riverain entièrement rénové avec goût, bordé par la prisée rivière St-Maurice et offrant une vue exceptionnelle. Cette propriété clé en main séduit par ses espaces chaleureux et lumineux, ses 4 chambres, son magnifique salon à plafond cathédrale, ses planchers de bois franc et sa luminosité naturelle. Implantée sur un immense terrain, elle offre un cadre de vie privilégié où nature, confort et élégance se rencontrent. Une propriété d'exception, soigneusement repensée, idéale pour profiter pleinement du bord de l'eau. Un emplacement recherché pour les amateurs de navigation et de quiétude. Vous l'attendiez, la voici !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La municipalité devrait asphalter le bout manquant du chemin de Toscane dans la prochains mois/années, selon les dires du DG actuel.
Il y a possibilité de construire un garage sur le terrain.
Il y a possibilité de construire un garage sur le terrain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 30' 4" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
39 075 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cathérale
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possiblité salle de bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 500 $
- Total
- 596 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 980 $
- Scolaire (2026)
- 316 $
- Total
- 4 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout se qui se trouve sur place lors de la visite, mise à part les 3 bancs d'îlot.
Exclusions
Les 3 bancs d'îlot.
Calculatrice de versements hypothécaire
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