324 900$
Nouveauté
ULS : 19159456
Maison de plain-pied
à vendre
3101 Ch. du Parc-National, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
* GRAND TERRAIN * Cette propriété surprend par ses volumes et tout l'espace qu'elle offre une fois à l'intérieur! Son agrandissement, réalisé vers 2014, apporte une belle luminosité et ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement: grand salon, chambres supplémentaires, bureau ou espaces adaptés à vos besoins. Implantée sur un terrain de plus de 30 000 pi², sans voisin arrière, elle profite d'un emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute, des services, du parc national, de l'Olivia Table Gourmande et du 2800. Une propriété polyvalente où votre imagination pourra pleinement s'exprimer! Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' X 403' 6" irr.
Superficie du terrain
2 960,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc national de la mauricie, restaurants, etc.
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon #1 (rallonge)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 21'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain de la rallonge
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte cuisine, salle a manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger #2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salon #2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle lavage att. 9,1 x 3,10
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous-sol non-fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'4" X 22'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 800 $
- Total
- 256 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 427 $
- Scolaire (2026)
- 155 $
- Total
- 3 582 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur au sous-sol, spa, aspirateur central et système de caméras extérieures Blink (tous les 4 vendus sans garantie de fonctionnement), luminaires fixes, pôles, stores et rideaux, table en demi-rond du salon, bois de chauffage restant, bacs à déchets, à compost et à recyclage, ainsi que les deux remises.
Exclusions
Système de caméras intérieures, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.