360 000$
ULS : 26308042
Maison de plain-pied
à vendre
3075 103e Avenue, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Plain-pied unifamilial isolé, bien entretenu, 3 chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bains dont une avec douche indépendante, cuisine fonctionnelle donnant sur la cour arrière, beaucoup de rangement, sous-sol aménagé (sauf la section atelier et rangement), grand garage et aussi un abri d'auto, espace pour quatre véhicules, cours intime avec haies matures. Résidence accueillante et chaleureuse. Thermopompe installée en 2026 pour un confort à l'année longue. Propriété propre, prête à vous accueillir, clé en main. Maison de coeur. Soyez-y heureux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
98,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 11" X 25' 3" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
98,40 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Porte de service
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Thermopompe (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 61' 5"
Superficie du terrain
570,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Gravier/terre battue
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Éclairé sur la cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 22'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 400 $
- Total
- 216 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 025 $
- Scolaire (2026)
- 131 $
- Total
- 3 156 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 610 $
- Total
- 2 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, deux (2) remises, meubles à discuter séparément. Le vendeur est intéressé à inclure plusieurs meubles ou la totalité selon le prix.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs. Monte-escalier (vendu séparément).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.