289 000$
Nouveauté
ULS : 22726982
Maison de plain-pied
à vendre
305 Rue du Lac-Claire, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Nichée sur un vaste terrain de plus de 30 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, cette propriété offre un véritable havre de paix où intimité et tranquillité sont au rendez-vous. Elle propose une base solide remplie de potentiel pour ceux qui souhaitent la mettre à leur goût. Avec ses 3 chambres à coucher, elle convient parfaitement à une famille ou à un premier acheteur à la recherche d'espace et d'opportunité. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la nature tout en ayant tout le nécessaire à portée de main. Une occasion à ne pas manquer pour créer un chez-soi à votre image.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
230' X 143'
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
230' X
Superficie du terrain
3 051,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
gravier
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Prélard
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Prélard
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 800 $
- Total
- 168 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 200 $
- Scolaire (2025)
- 76 $
- Total
- 2 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, bacs à déchets, récupération et composte.
Exclusions
Rideaux de la porte patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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