399 900$
Nouveauté
ULS : 9637529
Maison de plain-pied
à vendre
3015 Rg St-Pierre, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Chaleureuse propriété située sur un terrain de près de 50 000 pi², sans voisin à l'arrière et offrant une superbe vue sur les champs agricoles du rang St-Pierre. Elle propose 4 chambres à coucher, un foyer au bois au salon ainsi qu'un poêle aux granules au sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage avec fermes de toit habitables, de beaucoup d'espace pour vos projets et d'une charmante maisonnette pour les enfants. Installation septique Bionest refaite à neuf en 2022. Un bel endroit pour profiter de la campagne, sa tranquillité et ses grands espaces! Voir addenda pour informations importantes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Sur le terrain, vous trouverez plusieurs pommiers, un très vaste jardin, un magnifique lilas, des framboisiers sauvages, une maisonnette pour enfants, une remise, un garage double chauffé avec une grand pièce à l'arrière pouvant servir de bureau àla maison, un atelier, un loft pour les ados ou membre de la famille et tellement plus encore! De plus, les fermes de toit du garage sont habitables, ce qui vous donne un espace incroayble pour un futur projet!
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:
2021: Ajout du walk-in dans la chambre des maîtres, remplacement d'une fenêtre de la chambre au sous-sol.
Nouveau système septique Bionest.
2022: Stripper le sous-sol au complêt, ajouts de division et de gardes-robe, ajout de la salle de bain au sous-sol, toute la plomberie au sous-sol a été faite en neuf, remplacement du réservoir à eau-chaude.
2023: Nouvel échangeur d'air et thermopompe murale.
2025: Réfection de la salle de bain du RDC
2026: Remplacement des thermos dans la chambre des maîtres, réfection de la toiture
-Le déneigement est un agriculteur du rang et opur la saison 2026-2027, le coût est de 580$ pour les 2 entrées.
-Bien qu'il soit mentionnée 90 jours pour une prise de possession sur la fiche descriptive, la date idéale pour les vendeurs seraient le 1er août prochain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 26' 5" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
2026, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Trust habitable, Chauffé, Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 886,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur les champs avant et boisé arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
2 entrées
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Poêle aux granules
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec walk-in
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
2021, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 500 $
- Total
- 313 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 055 $
- Scolaire (2026)
- 174 $
- Total
- 4 229 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, la cuisinière, la hotte aspirante, les pôles et les rideaux, le tracteur à gazon ,le poêle aux granules, la thermopompe murale, le poêle aux granules du garage, le meuble-console coin café, la table et les chaises de la salle à manger, la maisonnette pour enfants, le cabanon.
Exclusions
Meubles et effets personnels, le lave-vaisselle, les armoires du garage, le module de jeux pour enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.