349 900$
Nouveauté
ULS : 18401801
Maison de plain-pied
à vendre
300 Rue Pellerin, Saint-Barnabé
Située à Saint-Barnabé, cette propriété construite en 2007 offre un cadre de vie paisible sur un grand terrain sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Elle propose deux chambres, un bureau polyvalent, ainsi qu'un beau garage pratique pour le rangement ou les projets personnels. La fondation a été entièrement refaite en 2020, un atout majeur pour la tranquillité d'esprit. La maison est actuellement louée, les locataires étant à la recherche d'une nouvelle propriété, mais un bail est en vigueur jusqu'au 1er juillet 2027. Une belle opportunité pour investisseur ou pour planifier un projet résidentiel futur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La propriété est située dans un secteur résidentiel calme et homogène, offrant un environnement paisible recherché autant par les familles que par les occupants souhaitant profiter d'un cadre de vie tranquille tout en demeurant à proximité des services essentiels. Une garderie est située directement en face de la maison, ce qui constitue un avantage appréciable pour les familles avec jeunes enfants ou pour un futur projet résidentiel à long terme.
La résidence, construite en 2007, a bénéficié de travaux importants au fil des années. La fondation a été entièrement refaite en 2020, représentant une amélioration majeure et un élément rassurant quant à la durabilité du bâtiment. La toiture a également été remplacée, contribuant à la bonne condition générale de l'immeuble et à la tranquillité d'esprit de l'acheteur.
La propriété comprend deux chambres ainsi qu'un bureau, offrant une configuration intérieure flexible permettant notamment le télétravail ou l'aménagement d'un espace polyvalent selon les besoins. Un garage détaché complète l'ensemble et ajoute un espace de rangement pratique ou un atelier fonctionnel.
Le terrain est grand et sans vis-à-vis arrière, procurant intimité et potentiel d'aménagement extérieur intéressant pour profiter pleinement de l'environnement.
La maison est actuellement louée. Les locataires sont présentement à la recherche d'une nouvelle propriété, toutefois un bail est en vigueur jusqu'au 1er juillet 2027.
La résidence, construite en 2007, a bénéficié de travaux importants au fil des années. La fondation a été entièrement refaite en 2020, représentant une amélioration majeure et un élément rassurant quant à la durabilité du bâtiment. La toiture a également été remplacée, contribuant à la bonne condition générale de l'immeuble et à la tranquillité d'esprit de l'acheteur.
La propriété comprend deux chambres ainsi qu'un bureau, offrant une configuration intérieure flexible permettant notamment le télétravail ou l'aménagement d'un espace polyvalent selon les besoins. Un garage détaché complète l'ensemble et ajoute un espace de rangement pratique ou un atelier fonctionnel.
Le terrain est grand et sans vis-à-vis arrière, procurant intimité et potentiel d'aménagement extérieur intéressant pour profiter pleinement de l'environnement.
La maison est actuellement louée. Les locataires sont présentement à la recherche d'une nouvelle propriété, toutefois un bail est en vigueur jusqu'au 1er juillet 2027.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 135'
Superficie du terrain
1 693,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 22'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 4'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 15 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 000 $
- Total
- 182 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 453 $
- Scolaire (2025)
- 120 $
- Total
- 2 573 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les poubelles x 3
Exclusions
tous les biens et effets personnels des locataires, les luminaires, rideaux et habillages de fenêtres, la remise qui appartient au locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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