339 900$
ULS : 12413636
Maison de plain-pied
à vendre
30 Rue Dorval, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Rénovée avec soin, cette charmante maison du Bas-du-Cap vous offre trois chambres au rez-de-chaussée, un sous-sol fonctionnel avec salle familiale, bureau et deuxième salle de bain, ainsi qu'un garage détaché. Une propriété clé pour ceux qui recherchent confort, espace et prix abordable à Trois-Rivières!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
102,02 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante propriété rénovée -- Bas-du-Cap, Trois-Rivières
Cette maison soigneusement rénovée au rez-de-chaussée saura vous plaire dès votre arrivée. Lumineuse, accueillante et fonctionnelle, elle offre trois chambres sur le même niveau, parfaites pour votre famille ou simplement pour profiter d'un espace de vie pratique et bien organisé.
Le sous-sol complète l'ensemble avec une spacieuse salle familiale, une salle de lavage indépendante, une deuxième salle de bain ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également une pièce non aménagée, que vous pourrez adapter selon vos goûts et vos besoins -- qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de rangement ou d'une salle de jeux.
Un garage détaché vient s'ajouter aux nombreux atouts de cette propriété.
Offerte à un prix très abordable, cette maison représente une excellente occasion d'acquérir une propriété rénovée dans un secteur paisible et recherché du Bas-du-Cap.
Cette maison soigneusement rénovée au rez-de-chaussée saura vous plaire dès votre arrivée. Lumineuse, accueillante et fonctionnelle, elle offre trois chambres sur le même niveau, parfaites pour votre famille ou simplement pour profiter d'un espace de vie pratique et bien organisé.
Le sous-sol complète l'ensemble avec une spacieuse salle familiale, une salle de lavage indépendante, une deuxième salle de bain ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également une pièce non aménagée, que vous pourrez adapter selon vos goûts et vos besoins -- qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de rangement ou d'une salle de jeux.
Un garage détaché vient s'ajouter aux nombreux atouts de cette propriété.
Offerte à un prix très abordable, cette maison représente une excellente occasion d'acquérir une propriété rénovée dans un secteur paisible et recherché du Bas-du-Cap.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 38' 6"
Année de construction
1958
Superficie habitable
102,02 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 111' 3" irr.
Superficie du terrain
464,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 23'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 300 $
- Total
- 270 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 709 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 2 866 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre, lave-vaisselle, luminaires fixes, bac à poubelle, récupération, compost, accessoires aspirateur central
Calculatrice de versements hypothécaire
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