1 195 000$
Nouveauté
ULS : 27631674
Maison à étages
à vendre
285 Ch. de Toscane, Grandes-Piles
Magnifique propriété cachée dans un écrin de verdure. Une oasis de paix surplombant la belle rivière Saint-Maurice. Un grand escalier de bois donne accès au grand quai privé. La résidence, plein sud, est de ce fait très lumineuse. Les aires de vies sont très spacieuses. Les planchers du rez-de-chaussée sont chauffés au glycol. La demeure offre 3 chambres,2 salles de bains et une fabuleuse vue sur l'eau et les montagnes. Un superbe patio en pavé uni est mis en valeur pas la nature environnante. L'immense terrain de 88,198 pc laisse encore beaucoup de potentiel à l'imagination. Cet endroit ne laisse personne indifférent! Faites-vous une faveur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Résidence bordant la rivière Saint-Maurice sur un terrain de 88,198.4 pc; maison sur 2 étages : rez-de-chaussée de 1248 pc et l'étage de 800 pc; un garage de 435pc; Le rez-de-chaussée a un chauffage radiant au glycol; la salle de bain à l'étage a un plancher chauffé électrique; Une climatisation par une unité murale; la fosse septique, de type Bionest, est combiné à un champ d'épuration; Le puits artésien d'une profondeur de 250 pieds. Travaux effectués depuis 2019 :Ajout d'un garage avec filage et prise pour auto électrique (2019); ajout et changement de stores aux fenêtres(2019-2020); ajout de l'air climatisé (2019); modification du système de traitement de l'eau (Pomplo) (2020); aménagement paysager (2019-2023); ajout de l'escalier vers la rivière et ajout du quai (2021); ajout de l'électricité vers le quai (2021); ajout d'un auvent motorisé à la fenêtre de la cuisine (2021); remplacement du réservoir d'eau chaude (2024). Entre Montréal et Québec, facile d'accès à l'année, près de tous les services, que ce soit une résidence principale ou secondaire, elle saura vous captiver.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 40' 1" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 661' 4" irr.
Superficie du terrain
7 671,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Béton époxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'
Revêtement :
Béton époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 12'5"
Revêtement :
Béton époxy
Détails :
Douche indépendante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 17'3"
Revêtement :
Béton époxy
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 15'5"
Revêtement :
Béton époxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 17'
Revêtement :
Béton époxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bainattenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CCP
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 139 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 200 $
- Total
- 552 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 840 $
- Scolaire (2025)
- 445 $
- Total
- 5 285 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, électroménager, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, air climatisé mural, laveuse-sécheuse, cellier, balayeuse centrale et accessoires, porte de garage électrique, auvent rétractable électrique.
Exclusions
Biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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