689 000$

ULS : 10145801

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

271Z - 273Z Rue des Érables, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

Bienvenue au 271-273 Des Érables, maison unifamiliale avec 4 chambres, parfaite pour bi-génération avec le logement de 9 pièces annexé à la propriété. Garage triple attaché, pour les amateurs de mécanique & espace pour votre motorisé ou autres jouets. Cour aménagée avec piscine creusée, chauffée. Située à quelques minutes de l'Académie des Estacades, secteur paisible, rue en rond point, à proximité de parc, écoles primaires, épicerie & transport en commun. Profitez du terrain spacieux en famille ou entre amis(es). À quelques minutes du golf, hôpital, ski de fond et autoroute. Visitez cette propriété unique est le début de votre nouvelle vie.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 14

Superficie habitable 3 582,23 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

ELAINE VIVIERS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 695-0659

Voir le site web du courtier

Addenda

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Vous habitez le logement # 273 et louez le #271? un revenu de 1110$ / mois est assuré jusqu'en Juin 2025. Saisissez cette opportunité avant de le regretter. Appelez pour une visite.
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La mesure de l'immeuble ne comprends pas le logement du # 271. Un nouveau certificat de localisation sera demandé sous peu.
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Particularités du bâtiment

Dimensions 38' 7" X 38' irr.

Année de construction 1953

Superficie habitable 3 582,23 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Revêtement Brique, Fibre pressée

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment Intergénération - Côte-à-côte

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Superficie du terrain 14 580,79 pi²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Piscine Chauffée, Creusée

Détails des pièces

Unité 1 (Section intergénérations)

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6'6" X 13'8" irr.

Revêtement : Couvre-sols souples

Détails : Acces au premier garage

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'0" X 14'6" irr.

Revêtement : Bois

Détails : Porte extérieure

Salle de lavage

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'6" X 7'4"

Revêtement : Céramique

Détails : Lav-Sécheuse/ Toilette/lababo

Salon

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 14'8" X 24'6" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle d'eau

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 4'4" X 4'8"

Revêtement : Céramique

Détails : Attenante c maîtres

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 11'4" X 14'8"

Revêtement : Bois

Détails :

Walkin

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 4'8" X 8'8"

Revêtement : Bois

Détails :

Espace détente / bain

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 6'0" X 14'4"

Revêtement : Bois

Détails : Attenante c. maîtres

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'8" X 8'6" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'0" X 21'10" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : Porte-patio

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'8" X 14'0"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'6" X 17'4" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : Bain podium / Douche indép.

Corridor allant vers la chambre des maîtres

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'6" X 26'6"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'6" X 12'2"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'6" X 11'10"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de cinéma

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'0" X 23'0"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 16'4" X 18'2" irr.