329 000$
Nouveauté
ULS : 12814306
Maison de plain-pied
à vendre
2453 Av. Glenada, Shawinigan (Shawinigan)
Superbe propriété entièrement rénovée offrant un parfait équilibre entre confort, qualité et emplacement! Cette maison 4 faces brique saura vous séduire grâce à son cachet intemporel et son entretien impeccable. Située dans le très recherché secteur Saint-Charles-Garnier, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les services. On y trouve 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu'un garage pratique pour un maximum de rangement et de commodité. Le terrain exceptionnel vous offre une cour arrière intime sans voisins à l'arrière. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 271 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Superficie habitable
1 271 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 500 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 23'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'6" X 16'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 900 $
- Total
- 176 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 619 $
- Scolaire (2025)
- 80 $
- Total
- 2 699 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui se trouve sur place lors de la visite, mis à part les deux cadres décoratifs.
Exclusions
Deux cadres décoratifs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%