469 900$
Nouveauté
ULS : 15764126
Split level - Paliers multiples
à vendre
2445 Boul. Hamelin, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Élégante propriété clé en main offrant une qualité de construction remarquable et un entretien irréprochable. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux, son aire ouverte conviviale et ses finitions soignées. Cuisine actuelle, belle salle de bain, chambres confortables et pièces polyvalentes répondant parfaitement aux besoins d'une famille active ou de professionnels exigeants. Rare garage intégré double tandem, vaste espace de rangement, solarium invitant et cour intime aménagée avec piscine chauffée et grande remise. Emplacement recherché près des écoles, services et axes routiers. Une occasion à saisir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
145,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CAROLINE DUPRÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Tombez sous le charme de cette propriété impeccable où qualité, confort et entretien irréprochable se remarquent dès les premiers instants.
Elle conviendra autant aux jeunes professionnels, aux familles modernes qu'aux retraités actifs à la recherche d'une propriété clé en main dans un secteur paisible.
Son garage intégré, entièrement aménagé avec finition intérieure en vinyle, constitue un atout rare : un espace propre, durable et polyvalent, idéal pour voiture de collection, motos, atelier ou rangement.
Une adresse où il fait bon vivre.
VISITE LIBRE SAMEDI 25 AVRIL 11H00-13H00.
Venez nous rencontrer!
Elle conviendra autant aux jeunes professionnels, aux familles modernes qu'aux retraités actifs à la recherche d'une propriété clé en main dans un secteur paisible.
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Une adresse où il fait bon vivre.
VISITE LIBRE SAMEDI 25 AVRIL 11H00-13H00.
Venez nous rencontrer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 11" X 34' 4" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
145,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Tandem, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 11" X 141' 1"
Superficie du terrain
602 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Composite de pierre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante et bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche, lav-séch
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 800 $
- Total
- 399 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 151 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 4 395 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 bacs roulants: Composte, recyclage, déchet. Tringles et rideaux, toutes les toiles, support télé salon, lave-vaisselle, meuble bois dans solarium, piscine hors terre avec accessoires et thermopompe, remise avec supports à pneus, ouvre-porte de garage et deux manettes, toutes les tablettes des gardes-robes, ventilateur plafond salon, tous les luminaires, aspirateur central et accessoires, balançoire, dévidoire pour boyau d'arrosage, banc de rangement sur le deck.
Exclusions
Bancs de comptoir de cuisine brun.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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