250 000$
Nouveauté
ULS : 25424277
Maison de plain-pied
à vendre
2373 49e Rue, Shawinigan (Shawinigan)
Charmante maison comprenant 3 chambres à coucher, un immense terrain de 18 800 pi2 et un garage détaché. Entretenue avec soin, située proche de la polyvalente Des Chutes, du CÉGEP, de l'autoroute et de tous les services, elle est parfaite pour votre famille !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
18 800 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Polyvalente Des Chutes, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 20'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 19'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 34'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 34'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 400 $
- Total
- 174 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 601 $
- Scolaire (2026)
- 93 $
- Total
- 2 694 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, rideaux et pôles de la cuisine, thermopompe, balayeuse centrale Electrolux, ouvre porte de garage électrique (sans manettes), déshumidificateur portatif du sous-sol, étagère du sous-sol, poêle à bois, 3 bacs(poubelle, récupération et compost), tous les meubles restant sur place lors de la signature de l'acte de vente.
Exclusions
Biens et effet personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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