325 000$
ULS : 12354593
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
2295 Rue Suzanne-Langevin, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Située dans un quartier familial prisé, cette construction 2021 est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, elle offre un grand espace de vie pour chacun de ses occupants.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux avec des finitions modernes. Les pièces de vie communes, telles que le salon, la salle à manger et la cuisine, sont agencées de manière pratique et fonctionnelle, offrant une ambiance conviviale pour toute la famille.
Actuellement occupée par des locataires, la propriété sera libre dès le 1er juillet 2024.
Le grand terrain qui l'entoure permet également aux enfants de jouer librement et en toute sécurité.
Enfin, la situation géographique est idéale, avec des commerces, des écoles et des parcs à proximité pour répondre à tous les besoins de la famille.
Une des qualités de cette propriété est sa localisation;
À proximité du Parc National de la Mauricie, et du Parc Récréoforestier de Saint-Mathieu, ce terrain bénéficie d'un accès privilégié à la nature environnante. C'est l'endroit idéal pour les amateurs de plein air, de randonnée, de ski de fond, etc.
La Cité de l'Énergie, le parc de l'Île Melville, le centre de ski Vallée du Parc, les chutes, le Ranch Dupont, le club de hockey, les Cataractes et bien d'autres attractions sont à découvrir.
Shawinigan-Sud est réputé comme le quartier le plus prisé de la ville, attirant des résidents en quête de qualité de vie, de sécurité et de proximité avec les commodités.
L'accès facile aux autoroutes 55, aux routes 153 et 157, ainsi qu'à la Gare de Shawinigan, ajoute à son attrait.
Les services médicaux, les écoles, les parcs, le marché public, les épiceries, les pharmacies, les restaurants, les microbrasseries et les transports, voilà les quelques commodités qu'offre Shawinigan-Sud.
Shawinigan c'est aussi..une ville parfaite pour les sportifs et surtout, une ville remplie d'histoires fort intéressantes!
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison spacieuse et moderne dans un quartier familial convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Actuellement occupée par des locataires, la propriété sera libre dès le 1er juillet 2024.
Le grand terrain qui l'entoure permet également aux enfants de jouer librement et en toute sécurité.
Enfin, la situation géographique est idéale, avec des commerces, des écoles et des parcs à proximité pour répondre à tous les besoins de la famille.
Une des qualités de cette propriété est sa localisation;
À proximité du Parc National de la Mauricie, et du Parc Récréoforestier de Saint-Mathieu, ce terrain bénéficie d'un accès privilégié à la nature environnante. C'est l'endroit idéal pour les amateurs de plein air, de randonnée, de ski de fond, etc.
La Cité de l'Énergie, le parc de l'Île Melville, le centre de ski Vallée du Parc, les chutes, le Ranch Dupont, le club de hockey, les Cataractes et bien d'autres attractions sont à découvrir.
Shawinigan-Sud est réputé comme le quartier le plus prisé de la ville, attirant des résidents en quête de qualité de vie, de sécurité et de proximité avec les commodités.
L'accès facile aux autoroutes 55, aux routes 153 et 157, ainsi qu'à la Gare de Shawinigan, ajoute à son attrait.
Les services médicaux, les écoles, les parcs, le marché public, les épiceries, les pharmacies, les restaurants, les microbrasseries et les transports, voilà les quelques commodités qu'offre Shawinigan-Sud.
Shawinigan c'est aussi..une ville parfaite pour les sportifs et surtout, une ville remplie d'histoires fort intéressantes!
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison spacieuse et moderne dans un quartier familial convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 7" X 100' 2"
Superficie du terrain
442,70 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 20'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lac/Sech
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 200 $
- Total
- 168 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 512 $
- Scolaire (2023)
- 133 $
- Total
- 3 645 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, bac de déchets, bac de récupération et bac de composte.
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%