424 900$
Nouveauté
ULS : 12097853
Maison de plain-pied
à vendre
225 Rue Rocheleau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché de Cap-de-la-Madeleine, à Trois-Rivières! Entièrement rénovée avec soin, cette solide construction en béton saura vous séduire par ses espaces généreux et son excellent état. Offrant cinq chambres à coucher et deux salles de bain complètes, elle est idéale pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour arrière intime, aménagée pour la détente et les plaisirs de l'été, avec sa piscine hors terre chauffée. Une propriété où confort, qualité et tranquillité se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché de Cap-de-la-Madeleine, à Trois-Rivières. Entièrement rénovée avec soin, cette maison se distingue par sa solide construction en béton, ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Une propriété idéale pour les familles à la recherche de confort, de tranquillité et d'une maison où il ne reste plus qu'à s'installer!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette demeure qui a bénéficié de nombreuses rénovations afin d'offrir un environnement de vie agréable, fonctionnel et au goût du jour. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille moderne, tout en conservant le charme et la solidité de sa construction.
**UNE MAISON SPACIEUSE ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉE**
Avec ses cinq chambres à coucher, cette propriété offre une grande polyvalence et saura facilement s'adapter à votre mode de vie. Que vous ayez une grande famille, besoin d'un bureau à domicile, d'une salle de jeux ou d'un espace pour recevoir vos invités, les possibilités sont nombreuses.
Les deux salles de bain complètes ajoutent au confort quotidien et permettent à chaque membre de la famille de profiter d'espaces pratiques et bien adaptés à ses besoins.
Les rénovations effectuées apportent une belle touche de modernité à l'ensemble de la propriété. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouvelle maison sans avoir à entreprendre d'importants travaux.
**UNE COUR ARRIÈRE INTIME POUR PROFITER DE L'ÉTÉ**
À l'extérieur, vous découvrirez une superbe cour arrière intime, un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des belles journées en toute tranquillité.
La piscine hors terre chauffée deviendra rapidement le lieu de rassemblement préféré de toute la famille durant la saison estivale. Imaginez les après-midi ensoleillés au bord de l'eau, les moments de détente après une longue journée et les belles soirées d'été en compagnie de vos proches.
Cet espace extérieur offre un cadre agréable pour profiter pleinement de votre propriété et créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis.
**UN SECTEUR AGRÉABLE ET RECHERCHÉ**
Située dans le secteur de Cap-de-la-Madeleine, à Trois-Rivières, cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel agréable tout en demeurant à proximité des services et des commodités de la ville.
Un emplacement idéal pour concilier vie familiale, tranquillité et praticité au quotidien.
**UNE PROPRIÉTÉ QUI A TOUT POUR PLAIRE!**
Avec ses cinq chambres, ses deux salles de bain complètes, sa construction en béton, ses rénovations et sa magnifique cour arrière avec piscine chauffée, cette maison réunit de nombreux atouts recherchés par les acheteurs.
Une propriété spacieuse, accueillante et prête à recevoir ses nouveaux propriétaires.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette demeure qui a bénéficié de nombreuses rénovations afin d'offrir un environnement de vie agréable, fonctionnel et au goût du jour. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille moderne, tout en conservant le charme et la solidité de sa construction.
**UNE MAISON SPACIEUSE ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉE**
Avec ses cinq chambres à coucher, cette propriété offre une grande polyvalence et saura facilement s'adapter à votre mode de vie. Que vous ayez une grande famille, besoin d'un bureau à domicile, d'une salle de jeux ou d'un espace pour recevoir vos invités, les possibilités sont nombreuses.
Les deux salles de bain complètes ajoutent au confort quotidien et permettent à chaque membre de la famille de profiter d'espaces pratiques et bien adaptés à ses besoins.
Les rénovations effectuées apportent une belle touche de modernité à l'ensemble de la propriété. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouvelle maison sans avoir à entreprendre d'importants travaux.
**UNE COUR ARRIÈRE INTIME POUR PROFITER DE L'ÉTÉ**
À l'extérieur, vous découvrirez une superbe cour arrière intime, un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des belles journées en toute tranquillité.
La piscine hors terre chauffée deviendra rapidement le lieu de rassemblement préféré de toute la famille durant la saison estivale. Imaginez les après-midi ensoleillés au bord de l'eau, les moments de détente après une longue journée et les belles soirées d'été en compagnie de vos proches.
Cet espace extérieur offre un cadre agréable pour profiter pleinement de votre propriété et créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis.
**UN SECTEUR AGRÉABLE ET RECHERCHÉ**
Située dans le secteur de Cap-de-la-Madeleine, à Trois-Rivières, cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel agréable tout en demeurant à proximité des services et des commodités de la ville.
Un emplacement idéal pour concilier vie familiale, tranquillité et praticité au quotidien.
**UNE PROPRIÉTÉ QUI A TOUT POUR PLAIRE!**
Avec ses cinq chambres, ses deux salles de bain complètes, sa construction en béton, ses rénovations et sa magnifique cour arrière avec piscine chauffée, cette maison réunit de nombreux atouts recherchés par les acheteurs.
Une propriété spacieuse, accueillante et prête à recevoir ses nouveaux propriétaires.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 38' irr.
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
550,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 19'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 19'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 900 $
- Total
- 296 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 011 $
- Scolaire (2026)
- 184 $
- Total
- 3 195 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les deux luminaires de la cuisine, et les 2 bancs de l ilot central, les poubelles x 3, les persiennes des fenètres, la toile du bureau , tous les stores dans le sous sol, la piscine et ses accessoires (filtrage au sel, pompe neuve et thermopompe), rideaux et accessoires de la terrasse, rideaux et portes de la salle familiale, miroir de la salle de bain
Exclusions
tous les biens et effets personnels de la vendeuse, la télé fixé au mur et son support, le foyer dans la chambre fixé au mur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.