749 800$
ULS : 22776246
Maison de plain-pied
à vendre
225 Rue Bellevue, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Propriété d'exception aux Terrasses-du-Fleuve! Construction supérieure sans sous-sol avec planchers radiants offrant un confort absolu. Cuisine haut de gamme avec grand îlot en quartz, incluant tous les électroménagers. Aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale et mezzanine impressionnante. Parfaite pour le télétravail grâce à ses espaces baignés de soleil toute la journée. Cour intime et ensoleillée avec piscine, terrasse et bacs de jardinage. Accès aux sentiers du fleuve St-Laurent. Clé en main, à voir!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Nichée dans le très recherché secteur des Terrasses-du-Fleuve, cette propriété vous offre bien plus qu'une maison : un véritable mode de vie, à quelques pas du majestueux fleuve Saint-Laurent.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle et la sensation d'espace créée par le plafond cathédrale et la magnifique mezzanine. Cet espace polyvalent s'adapte à votre réalité : télétravail inspirant, coin lecture apaisant ou aire de détente conviviale.
Pensée pour le confort au quotidien, la propriété, construite sans sous-sol, est équipée de planchers radiants qui procurent une chaleur douce et uniforme en toute saison.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, avec son grand îlot en quartz et ses électroménagers inclus, devient rapidement le coeur de la maison, parfaite pour recevoir et partager.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour intime et baignée de soleil du matin au soir. Piscine, vaste patio et espaces de jardinage s'unissent pour créer un véritable havre de paix où chaque moment devient un plaisir.
Le grand garage ajoute une touche pratique essentielle pour le rangement et le stationnement.
Vivre ici, c'est aussi profiter d'un environnement exceptionnel : sentiers longeant le fleuve, nature omniprésente, tout en étant à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers.
Une propriété chaleureuse, lumineuse et soigneusement pensée... prête à accueillir votre prochaine histoire.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle et la sensation d'espace créée par le plafond cathédrale et la magnifique mezzanine. Cet espace polyvalent s'adapte à votre réalité : télétravail inspirant, coin lecture apaisant ou aire de détente conviviale.
Pensée pour le confort au quotidien, la propriété, construite sans sous-sol, est équipée de planchers radiants qui procurent une chaleur douce et uniforme en toute saison.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, avec son grand îlot en quartz et ses électroménagers inclus, devient rapidement le coeur de la maison, parfaite pour recevoir et partager.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour intime et baignée de soleil du matin au soir. Piscine, vaste patio et espaces de jardinage s'unissent pour créer un véritable havre de paix où chaque moment devient un plaisir.
Le grand garage ajoute une touche pratique essentielle pour le rangement et le stationnement.
Vivre ici, c'est aussi profiter d'un environnement exceptionnel : sentiers longeant le fleuve, nature omniprésente, tout en étant à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers.
Une propriété chaleureuse, lumineuse et soigneusement pensée... prête à accueillir votre prochaine histoire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
115' X 61' irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 109 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Pont Laviolette, Ski de fond, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 17'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 24'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 27'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 562 200 $
- Total
- 651 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 904 $
- Scolaire (2025)
- 408 $
- Total
- 6 312 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, habillage des fenêtres, électroménagers ; lave-vaisselle, plaque de cuisson au propane, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, laveuse et sécheuse, piscine hors terre et ses accessoires, gazébo, 2 bacs à jardin, 2 miroirs de la salle de bains
Exclusions
Lit escamotable, biens et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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