995 000$
ULS : 13377854
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
224 Rue Pie-XII, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Grande propriété de style contemporain sise sur un superbe terrain de plus de 30 500 pieds carrés. Avec ses 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, 2 bureaux, grand salon avec foyer, salle familiale avec poêle à combustion (intégré), cuisine avec immense comptoir en granite et une salle à manger des plus lumineuse sans oublier sa magnifique piscine intérieure, elle possède tout pour combler les besoins de chaque membres de votre famille. Suite de la remarque addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
3 090 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Suite des inclusions: mobilier de salle de bain (vanités et armoires),étagères à la salle de séchage, système d'alarme, accessoires de piscine, élévateur électrique (garage), ouvre-porte électrique et ses accessoires, téléphone antique à la cuisine, congélateur et réfrigérateur (sous-sol), module de jeux, balançoire, foyer et pergola à la cour et les bacs à déchets, récupération et compostage.
Suite de la remarque: Pour votre confort au quotidien la propriété est munie d'un système central géothermique avec 3 unités à air pulsé alimentées à l'électricité (entrée électrique 400 ampères) et de certaines pièces avec planchers radiants. Au fil des ans les travaux d'entretien, de remplacements et d'agrandissement ont été réalisés avec des matériaux de qualité supérieure tels la fenestration, l'agrandissement de la pièce ¨salle à manger¨ ou la partie toiture plate en revêtement TPO (les toits en TPO résistent à la chaleur, aux rayons UV, ainsi qu'au mauvais temps avec une une durée de vie pouvant aller jusqu'à 40 ans). Sur le terrain aménagé et paysagé on y retrouve de beaux arbres matures, un espace jardin, un coin détente, des modules de jeux pour enfants, foyer et pergola. Propriété unique sur le marché ... à voir! 48 heures d'avis pour la prise de rendez-vous.
Suite de la remarque: Pour votre confort au quotidien la propriété est munie d'un système central géothermique avec 3 unités à air pulsé alimentées à l'électricité (entrée électrique 400 ampères) et de certaines pièces avec planchers radiants. Au fil des ans les travaux d'entretien, de remplacements et d'agrandissement ont été réalisés avec des matériaux de qualité supérieure tels la fenestration, l'agrandissement de la pièce ¨salle à manger¨ ou la partie toiture plate en revêtement TPO (les toits en TPO résistent à la chaleur, aux rayons UV, ainsi qu'au mauvais temps avec une une durée de vie pouvant aller jusqu'à 40 ans). Sur le terrain aménagé et paysagé on y retrouve de beaux arbres matures, un espace jardin, un coin détente, des modules de jeux pour enfants, foyer et pergola. Propriété unique sur le marché ... à voir! 48 heures d'avis pour la prise de rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
90' X 44' irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
3 090 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Ardoise, acrylique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, TPO
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Laqué
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' X 173'
Superficie du terrain
30 596 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'5" X 19'10"
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Toit semi-cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Ardoise chauffante
Détails :
Comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 13'3"
Revêtement :
Ardoise chauffante
Détails :
Plafond 10'
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès piscine
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 6'6"
Revêtement :
Ardoise chauffante
Détails :
Douche style italienne
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Ardoise chauffante
Détails :
Douche style italienne, bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à combustion
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Piscine intérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
37' X 17'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
À combustion, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Installation aspirateur central, Géothermie, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 131 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 700 $
- Total
- 551 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 323 $
- Scolaire (2024)
- 503 $
- Total
- 8 826 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 990 $
- Total
- 5 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (Sub Zéro), plaque de cuisson (induction Diva de Provence), fours doubles (Miele), 2 laves-vaisselles (Bosch & Hobart, celui-ci est défectueux), cellier (Cavavin), congélateur (Danby), refroidisseur d'eau (Whirpool), rideaux et tringles à rideaux, luminaires (sauf salle à dîner), une laveuse et deux sécheuses à linge, aspirateur central et ses accessoires, bibliothèques murales dans les 2 bureaux, garde-robes et rangement à l'entrée, suite des inclusions addenda.
Exclusions
Luminaire à la salle à manger, les étagères situées à la salle de rangement (sous la salle à manger), étagères et supports fixes du garage ainsi que les biens personnels du vendeur ne sont pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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