345 000$
Nouveauté
ULS : 22600221
Maison de plain-pied
à vendre
2202 Rue Lavergne, Shawinigan (Shawinigan)
Charmante propriété rénovée avec cachet unique à Shawinigan Découvrez cette magnifique propriété offrant deux chambres à coucher, entièrement rénovée avec goût au fil des dernières années. Les fenêtres, la cuisine et la salle de bain ont été modernisées, offrant un intérieur à la fois actuel, chaleureux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez charmé par sa luminosité abondante et son ambiance accueillante. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort tout en conservant un cachet distinctif qui la démarque. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À l'extérieur, le parement a également été refait, ajoutant à l'esthétique et à la tranquillité d'esprit. Un garage attaché complète parfaitement la propriété, pratique en toute saison.
Située à proximité des services, cette propriété clé en main représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, style et emplacement stratégique à Shawinigan.
Une visite vous convaincra
Située à proximité des services, cette propriété clé en main représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, style et emplacement stratégique à Shawinigan.
Une visite vous convaincra
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 40' 2"
Année de construction
1944
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois, Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Sortie extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 105' 3"
Superficie du terrain
449,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 20'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 32'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 600 $
- Total
- 165 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 598 $
- Scolaire (2025)
- 82 $
- Total
- 2 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, système avec caméra, ouvre porte électrique garage, thermopompe, poêle bois garage, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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