199 000$
Nouveauté
ULS : 14285393
Maison de plain-pied
à vendre
2195 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Charmante propriété située au 2195 boulevard de Shawinigan-Sud offrant un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels. Cette maison propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Lumineuse et bien divisée, elle offre un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché de Shawinigan-Sud!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MYRIAM GRAVEL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 2195 boulevard de Shawinigan-Sud!
Cette propriété représente une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement stratégique combiné à un fort potentiel. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services : écoles, commerces, épiceries, restaurants et axes routiers.
La maison offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, permettant de répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou même d'un investisseur. Les espaces de vie sont bien répartis et offrent une belle luminosité naturelle.
Cette propriété se distingue par son potentiel d'optimisation et de personnalisation, vous laissant la liberté de l'adapter entièrement à votre style et à vos préférences.
Que vous soyez à la recherche de votre prochaine résidence ou d'un projet avec valeur ajoutée, cette propriété saura capter votre attention.
Une visite vous convaincra!
Cette propriété représente une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement stratégique combiné à un fort potentiel. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services : écoles, commerces, épiceries, restaurants et axes routiers.
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Cette propriété se distingue par son potentiel d'optimisation et de personnalisation, vous laissant la liberté de l'adapter entièrement à votre style et à vos préférences.
Que vous soyez à la recherche de votre prochaine résidence ou d'un projet avec valeur ajoutée, cette propriété saura capter votre attention.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
410,60 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poele à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 26 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 700 $
- Total
- 157 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 514 $
- Scolaire (2026)
- 78 $
- Total
- 2 592 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 770 $
- Total
- 2 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo,luminaire, lave-vaisselle, tout ce qui reste sur place
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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