Vendu
Vendu
ULS : 24804298
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
216 Rue du Parc, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Niché dans l'arrondissement de Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières, ce charmant cottage des années 80 a été métamorphosé par de nombreuses améliorations récentes. Son vaste terrain offre une grande entrée de cour et une cour arrière bien aménagée avec piscine, sans voisin à l'arrière pour une intimité intéressante. Vous serez conquis par les dispositions des pièces ainsi que la polyvalence que le plan de plancher de tous les étages proposent. La cuisine est tout simplement sublime grâce à ses matériaux et choix de couleur intemporel. L'entretien global de la propriété est sans reproche et saura plaire aux plus exigeants.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Stratégiquement positionné dans l'arrondissement de Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières, ce charmant cottage des années 80 a été métamorphosé par de nombreuses améliorations récentes. Son vaste terrain offre une grande entrée de cour, accueillant aisément amis et famille, tandis que la cour arrière, soigneusement aménagée, se dresse comme un havre de paix avec sa piscine, offrant intimité et détente sans voisin à l'arrière.
Le rez-de-chaussée révèle une cuisine entièrement rénovée dans un style intemporel, équipée de rangement abondant. À côté du hall d'entrée, un espace bureau ou salle de jeux ajoute une touche de polyvalence, reliant habilement les zones de vie.
À l'étage, trois chambres de bonne dimension offrent un confort optimal, dont une chambre principale avec un grand walk-in pour répondre à vos besoins de rangement les plus exigeants. Une salle de bains raffinée sur le même palier complète ce niveau avec élégance.
Le sous-sol, entièrement aménagé, devient un espace de divertissement incontournable avec une immense salle familiale offrant un accès direct au garage, une salle d'eau pratique, une salle de lavage fonctionnelle et une chambre supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille de passage.
Cette résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des grands axes routiers, des écoles primaires, de l'Académie les Estacades et d'une multitude de services de proximité. Avec son mariage harmonieux entre confort moderne et charme classique, elle offre un cadre de vie parfaitement équilibré pour une famille en quête de tranquillité et de commodités.
Le rez-de-chaussée révèle une cuisine entièrement rénovée dans un style intemporel, équipée de rangement abondant. À côté du hall d'entrée, un espace bureau ou salle de jeux ajoute une touche de polyvalence, reliant habilement les zones de vie.
À l'étage, trois chambres de bonne dimension offrent un confort optimal, dont une chambre principale avec un grand walk-in pour répondre à vos besoins de rangement les plus exigeants. Une salle de bains raffinée sur le même palier complète ce niveau avec élégance.
Le sous-sol, entièrement aménagé, devient un espace de divertissement incontournable avec une immense salle familiale offrant un accès direct au garage, une salle d'eau pratique, une salle de lavage fonctionnelle et une chambre supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille de passage.
Cette résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des grands axes routiers, des écoles primaires, de l'Académie les Estacades et d'une multitude de services de proximité. Avec son mariage harmonieux entre confort moderne et charme classique, elle offre un cadre de vie parfaitement équilibré pour une famille en quête de tranquillité et de commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 27' 2" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
accès au garage , 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 137' 10"
Superficie du terrain
840 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Université, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou espace bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 24'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au garage
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 25'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 52 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 100 $
- Total
- 225 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 452 $
- Scolaire (2023)
- 194 $
- Total
- 3 646 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 800 $
- Total
- 2 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., climatiseur mural et acc., piscine et acc.
Exclusions
lave-vaisselle, support mural pour téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%