445 000$
ULS : 22026627
Maison à étages à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
2135 Rue Jacques-Héroux, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
*Impeccable clé en main!* Nous vous présentons ici une propriété où tout a été méticuleusement réfléchi et entretenu! Parcourez ses trois étages aménagés avec soin et découvrez ses multiples caractéristiques qui vous offriront un confort inégalé: cuisine, salle de bain et salle de lavage rénovées, escaliers de bois franc menant au 2e étage et au sous-sol, garage double, gazebo donnant sur la superbe cour arrière et tellement plus encore! Ce cottage est situé dans un quartier des plus prisés de Shawinigan-Sud. Possibilité d'une troisième chambre à coucher au sous-sol.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU COTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Vous trouvez un sous-sol tout en lumière avec ses grandes fenêtres et son plancher de bois franc pâle. Dans la salle familiale, vous pourriez facilement y amménager une troisième chambre en ajoutant une division.
Les taxes d'améliorations locales tirent à leur fin ! :) 2030
Les taxes d'améliorations locales tirent à leur fin ! :) 2030
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 24' 3" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 7" X 141' 8" irr.
Superficie du terrain
759,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
*chambre à fermer
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 36 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 800 $
- Total
- 219 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 159 $
- Scolaire (2023)
- 188 $
- Secteur (2024)
- 1 929 $
- Total
- 6 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, la balayeuse centrale et accessoires, la hotte de poêle, le poêle au propane, la thermopompe murale, les toiles et mousticaires du gazébo, l'ouvre porte électrique du garage et les 2 manettes.
Exclusions
Les 2 ventilateurs dans les chambres, le miroir de la salle de bain du sous-sol, le lave-vaisselle, les meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%