329 900$
ULS : 22001435
Maison de plain-pied
à vendre
209 Rue de l'Église, Sainte-Geneviève-de-Batiscan
Découvrez ce charmant plain-pied idéalement situé, offrant 3 chambres à coucher et un garage détaché pratique. Érigée sur un grand terrain entièrement bordé d'une haie de cèdre, la propriété assure une belle intimité pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À distance de marche de l'école primaire et secondaire, cette demeure bénéficie également d'un emplacement privilégié près d'un dépanneur avec service de restauration ainsi que d'un CLSC, facilitant le quotidien. Les résidents profitent aussi d'un accès au parc de la rivière Batiscan ainsi qu'au camping du parc de la Péninsule,un véritable atout pour les amateurs de plein air.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 092,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain en coin
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 19 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 700 $
- Total
- 197 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 079 $
- Scolaire (2025)
- 105 $
- Total
- 2 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bac à déchet, bac à recyclage, bac à compost, luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, thermopompe murale, batteries de la pompe utilitaire submersible, balayeuse centrale et acc., piscine hors terre et acc., (sans aucune garantie pour la piscine), ouvre porte du garage
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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