329 000$
Nouveauté
ULS : 25146016
Maison de plain-pied
à vendre
2010 - 2012 Rue Davidson, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Située dans un secteur paisible et boisé de Trois-Rivières, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle propose 5 chambres à coucher, une construction quatre côtés brique et un terrain de plus de 14,000 p2 offrant de multiples possibilités. Deux garages viennent compléter cette propriété, un avantage rare et recherché. Les deux logements seront libres à compter de la fin mai. Présentement 2 adresses, 2 cuisines avec 2 sorties indépendantes au sous-sol en plus d'un accès direct à l'intérieur. Demandez le certificat de localisation afin de prendre connaissance des dispositions de zonage actuel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
119,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un secteur paisible et recherché...
Située dans un secteur résidentiel apprécié de Trois-Rivières, la rue Davidson offre un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité de nombreux services. Ce quartier du secteur des Vieilles-Forges se distingue par son caractère historique et sa qualité de vie.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc linéaire des Atikamekws, un vaste réseau de sentiers idéal pour la marche, le vélo ou le ski de fond en hiver. Plusieurs parcs de quartier se trouvent également à quelques minutes, offrant des espaces parfaits pour les familles et les activités extérieures. (Accès à la piste cyclable par le boul. Saint-Michel).
À distance raisonnable des commerces, des écoles et des principales artères de la ville, ce secteur combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité aux services.
Un emplacement qui saura plaire autant aux jeunes familles qu'aux acheteurs à la recherche d'un milieu de vie paisible et bien situé.
Voici quelques précisions concernant la propriété.
Sous-sol hauteur libre 6'3" pieds sous les conduits de ventilation et 6'10" sous les solives.
Deux panneaux électriques dont un 200 amps et un auxiliaire de 100 amps, un seul compteur HQ. Il y a aussi 2 réservoirs à eau chaude.
Pour la location de deux logements, il faut prévoir une location avec chauffage et électricité fourni. Sinon, l'ajout d'un compteur supplémentaire fera l'affaire.
Svp prendre connaissance des informations relatives au zonage sur le certificat de localisation ainsi que la déclaration du vendeur.
Située dans un secteur résidentiel apprécié de Trois-Rivières, la rue Davidson offre un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité de nombreux services. Ce quartier du secteur des Vieilles-Forges se distingue par son caractère historique et sa qualité de vie.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc linéaire des Atikamekws, un vaste réseau de sentiers idéal pour la marche, le vélo ou le ski de fond en hiver. Plusieurs parcs de quartier se trouvent également à quelques minutes, offrant des espaces parfaits pour les familles et les activités extérieures. (Accès à la piste cyclable par le boul. Saint-Michel).
À distance raisonnable des commerces, des écoles et des principales artères de la ville, ce secteur combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité aux services.
Un emplacement qui saura plaire autant aux jeunes familles qu'aux acheteurs à la recherche d'un milieu de vie paisible et bien situé.
Voici quelques précisions concernant la propriété.
Sous-sol hauteur libre 6'3" pieds sous les conduits de ventilation et 6'10" sous les solives.
Deux panneaux électriques dont un 200 amps et un auxiliaire de 100 amps, un seul compteur HQ. Il y a aussi 2 réservoirs à eau chaude.
Pour la location de deux logements, il faut prévoir une location avec chauffage et électricité fourni. Sinon, l'ajout d'un compteur supplémentaire fera l'affaire.
Svp prendre connaissance des informations relatives au zonage sur le certificat de localisation ainsi que la déclaration du vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 40' 1"
Année de construction
1961
Superficie habitable
119,90 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage commune pour les deux appartements (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 96' irr.
Superficie du terrain
1 329,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, Golf, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie extérieure
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Lav-séch, fournaise
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Puit absorbant
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 800 $
- Total
- 274 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 360 $
- Scolaire (2025)
- 154 $
- Total
- 2 514 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les bacs roulants: composte, recyclage, 2 à ordures, le lave-vaisselle sans garantie de bon fonctionnement, 2 ouvre-portes électrique (dont un défectueux) sans manettes, luminaires, rideaux et tringles à rideaux, congélateur au sous-sol,
Exclusions
lave-vaisselle protatif.
Calculatrice de versements hypothécaire
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