329 000$
Nouveauté
ULS : 20917273
Maison de plain-pied
à vendre
2002 79e Rue, Shawinigan (Shawinigan)
Découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéalement située dans un secteur recherché de Shawinigan. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services essentiels, elle saura séduire autant les amateurs de tranquillité que ceux en quête de commodité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son environnement accueillant et son emplacement stratégique. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette propriété représente une occasion intéressante dans un marché en constante évolution. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 037 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Profitez d'un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement et d'un emplacement permet également un accès facile aux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux attraits de la région. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Superficie habitable
1 037 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 134'
Superficie du terrain
826,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 17'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 21'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 600 $
- Total
- 181 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 672 $
- Scolaire (2025)
- 81 $
- Total
- 2 753 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, ouvres-portes électriques (2), bac de recyclage, bac de composte, bac de poubelle, piscine et ses accessoires, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, fauteuil deux places du sous-sol, bureau en métal du sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, trois tabourets de l'îlot, foyer extérieur sur dalle de béton.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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