465 000$
ULS : 19058483
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1920 Rue du Boisé, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans un quartier convivial à proximité du terrain de golf et des services. En poussant la porte, vous serez séduits par l'espace du hall d'entrée, le plafond cathédrale du salon et par la verrière lumineuse donnant accès à la piscine creusée chauffée et au spa. Une cour intime entièrement clôturée préservera votre intimité. Des rénovations récentes ont permis de rehausser le confort de cette propriété. Vous avez un véhicule récréatif? Vous aurez un stationnement à l'arrière. Réservez votre visite dès maintenant!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
110,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SEBASTIEN FAFARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
KIM ÉBACHER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Conclusion au rapport de pyrrhotite (Les services de FNX-INNOV inc.):
Selon les résultats obtenus, nous concluons que les murs de fondation, la semelle et la dalle de la résidence ainsi que les murs de fondations, la semelle, la dalle sur sol de l'agrandissement de la résidence et la dalle sur sol du garage attaché ne sont pas affectés par une problématique de gonflement sulfatique liée à la présence de pyrrhotite dans les gros granulats.
Selon les résultats obtenus, nous concluons que les murs de fondation, la semelle et la dalle de la résidence ainsi que les murs de fondations, la semelle, la dalle sur sol de l'agrandissement de la résidence et la dalle sur sol du garage attaché ne sont pas affectés par une problématique de gonflement sulfatique liée à la présence de pyrrhotite dans les gros granulats.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 5" X
Année de construction
2000
Superficie habitable
110,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
605,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 21'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 800 $
- Total
- 279 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 304 $
- Scolaire (2023)
- 239 $
- Total
- 4 543 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 870 $
- Total
- 2 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à ordures, à récupération et à compost. Ouvre-porte de garage avec une manette. Tous les plafonniers et luminaires. Tous les stores et rideaux. Moteur d'aspirateur centrale et les accessoires. Lave-vaisselle de marque Whirlpool en stainless. Télévision Panasonic de la verrière. Spa de marque Orca Bay et les accessoires. Chauffe-eau de la piscine et les accessoires. Table de ping-pong.
Calculatrice de versements hypothécaire
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