439 000$
Nouveauté
ULS : 9141306
Maison de plain-pied
à vendre
192 Rue du Parc, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Propriété dans un état d'entretien remarquable, située dans l'un des secteurs les plus convoités de Cap-de-la-Madeleine. Emplacement de choix à quelques minutes de marche de l'école primaire Sainte-Bernadette et à proximité de deux accès à l'autoroute 40, facilitant vos déplacements. Vous apprécierez son terrain entièrement clôturé, sans voisin à l'arrière, agrémenté d'un bel aménagement paysager. La cour arrière offre également une piscine creusée, dont les installations de sécurité sont conformes aux nouvelles normes en vigueur. Une propriété soigneusement entretenue qui mérite votre attention!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
100,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété se démarque par son excellent état d'entretien, ses espaces fonctionnels et sa cour arrière soigneusement aménagée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, sans voisin à l'arrière, offrant une belle intimité. La cour comprend une piscine creusée ainsi qu'une grande terrasse de béton, idéale pour aménager un espace de détente et profiter pleinement de la saison estivale. La propriété bénéficie également d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures, avec suffisamment d'espace pour y stationner également une remorque ou un véhicule récréatif (VR).
À l'intérieur, la cuisine propose des armoires en polyester et des comptoirs de quartz de qualité, le tout dans un aménagement pratique et actuel. La propriété compte trois chambres à coucher à l'étage ainsi que deux salles de bain complètes, dont une au sous-sol munie d'une douche en coin.
Le sous-sol offre également un bureau pratique et bien adapté au télétravail. Cette pièce polyvalente peut aussi servir d'espace de travail, de rangement ou être aménagée selon les besoins des futurs occupants. Avec quelques petites modifications, il serait également possible d'aménager une quatrième chambre à coucher au sous-sol.
Pour assurer le confort des occupants en toute saison, la propriété est équipée d'un système central à air chaud avec thermopompe.
Un grand atelier constitue un autre atout intéressant de la propriété. Celui-ci bénéficie d'une sortie extérieure donnant directement accès à la cour arrière, un aspect particulièrement pratique pour les travaux, le rangement ou les projets personnels.
Située dans le secteur recherché de Sainte-Bernadette à Cap-de-la-Madeleine, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des garderies, des écoles et des nombreux commerces et services de la rue Thibeau. L'accès rapide à l'autoroute 40 facilite également les déplacements.
Une propriété bien entretenue, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, une cour aménagée avec piscine creusée et un emplacement de choix!
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, sans voisin à l'arrière, offrant une belle intimité. La cour comprend une piscine creusée ainsi qu'une grande terrasse de béton, idéale pour aménager un espace de détente et profiter pleinement de la saison estivale. La propriété bénéficie également d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures, avec suffisamment d'espace pour y stationner également une remorque ou un véhicule récréatif (VR).
À l'intérieur, la cuisine propose des armoires en polyester et des comptoirs de quartz de qualité, le tout dans un aménagement pratique et actuel. La propriété compte trois chambres à coucher à l'étage ainsi que deux salles de bain complètes, dont une au sous-sol munie d'une douche en coin.
Le sous-sol offre également un bureau pratique et bien adapté au télétravail. Cette pièce polyvalente peut aussi servir d'espace de travail, de rangement ou être aménagée selon les besoins des futurs occupants. Avec quelques petites modifications, il serait également possible d'aménager une quatrième chambre à coucher au sous-sol.
Pour assurer le confort des occupants en toute saison, la propriété est équipée d'un système central à air chaud avec thermopompe.
Un grand atelier constitue un autre atout intéressant de la propriété. Celui-ci bénéficie d'une sortie extérieure donnant directement accès à la cour arrière, un aspect particulièrement pratique pour les travaux, le rangement ou les projets personnels.
Située dans le secteur recherché de Sainte-Bernadette à Cap-de-la-Madeleine, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des garderies, des écoles et des nombreux commerces et services de la rue Thibeau. L'accès rapide à l'autoroute 40 facilite également les déplacements.
Une propriété bien entretenue, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, une cour aménagée avec piscine creusée et un emplacement de choix!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 28' 2" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
100,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 141' 1" irr.
Superficie du terrain
803,50 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, Ski de fond, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée à mi-étage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs de quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la C/P
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 garde de robes
salle d'entrainement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 500 $
- Total
- 326 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 271 $
- Scolaire (2026)
- 206 $
- Total
- 3 477 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes avec hotte intégrée, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement), tablettes et armoires de rangement dans l'atelier, accessoires de piscine creusée, outils de jardinage, refroidisseur à vin (non fonctionnel), luminaires, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
3 supports muraux pour téléviseurs, rideaux et tringles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.