479 000$
Nouveauté
ULS : 28527183
Maison de plain-pied
à vendre
1854 Rue Awacak, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Résidence contemporaine construite en 2020 offrant un environnement lumineux et un aménagement à aire ouverte des plus invitants. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot central avec comptoir de granite, parfait pour recevoir. La chambre principale se distingue par son grand walk-in et la salle de bain élégante avec douche vitrée et mobilier actuel. Construction récente bien entretenue offrant confort et tranquillité d'esprit. Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, à proximité des services et des commodités. Une propriété clé en main au style actuel!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe propriété jumelé contemporaine construite en 2020, située dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Cette résidence se distingue par sa construction récente, son entretien rigoureux et son aménagement intérieur lumineux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine moderne, agrémentée d'un îlot central et de nombreuses surfaces de travail en granite, s'intègre parfaitement aux espaces de vie et offre un environnement convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La fenestration généreuse permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La chambre principale offre un bel espace de repos et se distingue par son grand walk-in pratique et bien aménagé. La salle de bain, au style contemporain, propose une grande douche vitrée ainsi qu'une vanité double offrant un espace de rangement appréciable.
La propriété comprend également un garage intégré, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire, tout en assurant un accès direct à la maison. Les murs sont recouverts de vinyle facilitant le lavage du véhicule sans abimer ces derniers.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse parfaite pour les repas estivaux, les moments de détente ou les rassemblements entre proches. L'aménagement extérieur permet de profiter pleinement de la saison estivale dans un environnement paisible.
Construite en 2020, la propriété bénéficie d'installations modernes et d'équipements actuels.
Située à proximité des services, des commerces et des commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité.
Une propriété clé en main offrant confort, modernité et qualité de vie.
Tout est en place dans la salle d'eau pour l'installation d'une dousche (rough de plomberie)
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine moderne, agrémentée d'un îlot central et de nombreuses surfaces de travail en granite, s'intègre parfaitement aux espaces de vie et offre un environnement convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La fenestration généreuse permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La chambre principale offre un bel espace de repos et se distingue par son grand walk-in pratique et bien aménagé. La salle de bain, au style contemporain, propose une grande douche vitrée ainsi qu'une vanité double offrant un espace de rangement appréciable.
La propriété comprend également un garage intégré, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire, tout en assurant un accès direct à la maison. Les murs sont recouverts de vinyle facilitant le lavage du véhicule sans abimer ces derniers.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse parfaite pour les repas estivaux, les moments de détente ou les rassemblements entre proches. L'aménagement extérieur permet de profiter pleinement de la saison estivale dans un environnement paisible.
Construite en 2020, la propriété bénéficie d'installations modernes et d'équipements actuels.
Située à proximité des services, des commerces et des commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité.
Une propriété clé en main offrant confort, modernité et qualité de vie.
Tout est en place dans la salle d'eau pour l'installation d'une dousche (rough de plomberie)
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 40' 7"
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Plancher Epoxy, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir Granite, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 11" X 94' 3"
Superficie du terrain
595,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 23'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de 2 ch à coucher
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 200 $
- Total
- 417 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 370 $
- Scolaire (2025)
- 238 $
- Total
- 4 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Revêtements de fenêtres, lumières et fixtures, installation de borne électrique (7,2 KW), réservoir d'eau chaude de 60 gallons, thermopompe murale, pôles et rideaux, système d'alarme relié, ouvre-porte de garage électrique avec contrôle a distance, échangeur d'air, 2 pergolas avec toile et cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle, cellier et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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