440 000$
ULS : 17677718
Maison de plain-pied
à vendre
181 Rue Laforêt, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)
Prête à vous recevoir, cette maison de construction 2025 est le parfait équilibre entre confort moderne et environnement naturel. Bordée par un petit lac et située dans un quartier ultra paisible, elle offre un mode de vie serein, à seulement quelques minutes du centre de Shawinigan et de tous les services essentiels. La façade est de style contemporaine alliant le blanc pur, les accents noirs et le bois naturel. Suite addenda.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À l'intérieur, le raffinement est au rendez-vous. L'aire ouverte principale se distingue par une luminosité exceptionnelle et une circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Les plafonds hauts et la fenestration généreuse accentuent la sensation d'espace.
Le rez-de-jardin entièrement aménagé propose un espace polyvalent qui peut facilement s'adapter à vos besoins : salle familiale, bureau à domicile, chambre supplémentaire ou espace pour recevoir. Une porte-patio offre un accès direct au terrain arrière
À l'extérieur, la cour offre un environnement de détente incomparable. Le terrain gazonné descend doucement vers le petit lac, parfait pour profiter de la nature, observer la faune ou simplement relaxer. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, ses sentiers, et sa proximité avec les attraits de la Mauricie : parcs, lacs, restaurants et commerces.
Le rez-de-jardin entièrement aménagé propose un espace polyvalent qui peut facilement s'adapter à vos besoins : salle familiale, bureau à domicile, chambre supplémentaire ou espace pour recevoir. Une porte-patio offre un accès direct au terrain arrière
À l'extérieur, la cour offre un environnement de détente incomparable. Le terrain gazonné descend doucement vers le petit lac, parfait pour profiter de la nature, observer la faune ou simplement relaxer. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, ses sentiers, et sa proximité avec les attraits de la Mauricie : parcs, lacs, restaurants et commerces.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 27'
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Comptoirs quartz
Sous-sol
Rez-de-jardin
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 080,50 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la forêt
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 3e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, 4 caméras filaires, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Ecoflo
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte aspirante, échangeur d'air, deux pompes submersible, les luminaires, la balançoire, les 4 caméras filaires et le téléviseur du bureau.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%