389 000$
Nouveauté
ULS : 22206351
Maison de plain-pied
à vendre
1766 Rue des Prairies, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Superbe plain-pied, quatre côtés briques, situé dans un quartier paisible à proximité de tous les services et un accès rapide à l'autoroute 40. Luminosité abondante, un salon convivial et une immense salle à manger. La cuisine est équipée d'un four encastré et d'une plaque chauffante installés en 2019. La maison dispose de trois chambres à coucher, deux salles de bains. Le sous-sol est entièrement aménagé et la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. Terrain de 7 488 pc, clôturé ainsi qu'un garage attaché et chauffé. À deux pas des écoles, pharmacie et supermarché. Une visite s'impose pour l'apprécier à sa juste valeur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette demeure se distingue par sa luminosité abondante, alliant parfaitement confort, espace et proximité de tous les services.
C'est une propriété à voir absolument !
RDC
- hall d'entrée en céramique
- Chaleureux salon avec fenestration abondante
- Salle à manger avec porte patio
- Grand balcon
- Cuisine très fonctionnelle
- Salle de bains avec installation laveuse et sécheuse
SOUS-SOL
- Salle familiale de bonne dimension
- Bureau ou chambre avec accès au garage
- Chambre 11,11 X 12,8
- Salle de bains avec douche
- Atelier 16,6 x 12,8
- Garage attaché et chauffé
CARACTÉRISTIQUES:
- Chauffage central (biénergie)
- Cabanon 2019
- Porte patio 2020
- Sous-sol aménagé en 2016
EXTÉRIEUR:
-Cour aménagée et clôturée
PROXIMITÉ:
- Écoles primaires et secondaires
- Parcs et pistes cyclables
- Garderies
- Supermarchés et pharmacies
- Station service
- restaurants
- Accès rapide aux autoroutes 40 et 55
- Hôpital
- Golfs
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 29' irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 117'
Superficie du terrain
7 488,45 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'11" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès au garage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ou rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 300 $
- Total
- 263 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 730 $
- Scolaire (2026)
- 141 $
- Total
- 2 871 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, air climatisé mural 2013, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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