Vendu
Vendu
ULS : 14666334
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
1745 Rue de Lisbonne, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Au coeur du prestigieux secteur Terrasse des Capitales à Trois-Rivières, nichée dans une rue sans issue, se dresse une résidence contemporaine incomparable. Cette imposante demeure, véritable ode à l'élégance et au raffinement, incarne le parfait équilibre entre luxe, fonctionnalité et espace, offrant à toute famille moderne le cadre idéal pour s'épanouir. Comprenant 5 chambres, dont une grande suite principale, 3 salles de bains complètes et 3 salons, les espaces sont tout simplement incroyables. Une immense cour de rêve totalement équipée vient compléter ce véritable bijou immobilier.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Dès l'arrivée, le charme opère. La cour arrière, pareille à un havre de paix, s'érige avec une discrétion envoûtante, bordée de haies de cèdres croissantes qui préserveront votre intimité. Vous y découvrirez une oasis de détente où une piscine creusée chauffée, déjà clôturée dans ses limites pour répondre aux normes à venir, vous invite à plonger dans des moments de pur bonheur. Une remise, discrètement équipée d'une toilette, ajoute à la praticité, tandis qu'une vaste terrasse couverte se présente comme l'écrin parfait pour des repas conviviaux ou des instants de quiétude. Et pour couronner le tout, un spa, à l'abri des caprices du temps, vous promet des instants de relaxation absolue.
À l'intérieur, l'opulence se conjugue avec la commodité. Les plafonds, s'élevant à près de 10 pieds, confèrent aux espaces de vie une allure exceptionnelle, tandis que l'immense cuisine, agrémentée d'un garde-manger walk-in et d'un cellier spacieux, est le sanctuaire des gastronomes avisés. Le salon double, vaste et accueillant, offre un cadre idéal pour recevoir ou se retirer en toute quiétude.
Au rez-de-chaussée, le confort se prolonge. Trois chambres, dont une somptueuse suite principale entièrement équipée, invitent au repos et à la sérénité. Une deuxième salle de bain, élégante et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de lavage, dotée de tous les équipements modernes, complètent ce niveau avec brio.
Le sous-sol, véritable trésor caché, révèle un espace polyvalent où les planchers chauffants au glycol procurent une chaleur réconfortante. Deux vastes salles familiales offrent des possibilités infinies de divertissement, tandis que deux chambres supplémentaires accueilleront avec générosité amis et famille. Une troisième salle de bain parachève ce niveau.
Pour les amoureux d'espace et de raffinement, cette résidence est un véritable hymne à la vie moderne, où chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette merveille architecturale, où le luxe et le confort se marient avec une grâce incomparable.
À l'intérieur, l'opulence se conjugue avec la commodité. Les plafonds, s'élevant à près de 10 pieds, confèrent aux espaces de vie une allure exceptionnelle, tandis que l'immense cuisine, agrémentée d'un garde-manger walk-in et d'un cellier spacieux, est le sanctuaire des gastronomes avisés. Le salon double, vaste et accueillant, offre un cadre idéal pour recevoir ou se retirer en toute quiétude.
Au rez-de-chaussée, le confort se prolonge. Trois chambres, dont une somptueuse suite principale entièrement équipée, invitent au repos et à la sérénité. Une deuxième salle de bain, élégante et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de lavage, dotée de tous les équipements modernes, complètent ce niveau avec brio.
Le sous-sol, véritable trésor caché, révèle un espace polyvalent où les planchers chauffants au glycol procurent une chaleur réconfortante. Deux vastes salles familiales offrent des possibilités infinies de divertissement, tandis que deux chambres supplémentaires accueilleront avec générosité amis et famille. Une troisième salle de bain parachève ce niveau.
Pour les amoureux d'espace et de raffinement, cette résidence est un véritable hymne à la vie moderne, où chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette merveille architecturale, où le luxe et le confort se marient avec une grâce incomparable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 7" X 28' 4" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexcel et acrylique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Mezzanine
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Plafonds de 8,6 pieds, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 11" X 165' 2" irr.
Superficie du terrain
1 315,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe Walk-in 4,1 X 10,9
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger Walk-in 6,3 X 5,8
Cellier à température et humidité contrôlé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio de 8 pieds
Salon double
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz, mobilier intégré
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement et table de pliage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7,10 X 9,1 irr.
Salle-de-bains attenante à la C.P.
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 17'2"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 24'6" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès au garage, Plancher
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers au glycol, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Toilette dans la remise, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 99 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 700 $
- Total
- 438 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 710 $
- Scolaire (2023)
- 387 $
- Total
- 7 097 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe centrale, piscine et acc., spa et accessoires, remise avec salle-de-bain, 2 supports muraux pour téléviseur, cuisinière au gaz Fischer and Paykel, cellier sur mesure incluant les supports de rangement intérieur, 4 toiles extérieures sur la terrasse arrière, 2 chauffe terrasses extérieur infratech.
Exclusions
Lave-vaisselle Fischer and Paykel, réfrigérateur Fischer and Paykel, BBQ Napoléon raccordé au propane, borne pour voiture électrique, 2 hauts parleurs au mur dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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