399 000$
ULS : 10871862
Maison à étages à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
165 Ch. de la Berge, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Gros potentiel! Immense résidence à aire ouverte face à la rivière St-Maurice, un hall très spacieux vous accueille, de belles pièces aérées, jolie cuisine voisinant l'immense salle à manger, grand salon, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, grand garage intégré ouvrant sur une double allée asphaltée. Grand terrain boisé de 22,907 pc en pente. Superbe vue sur l'eau, coin tranquille près de tous les services, à 2 pas de la mise à l'eau municipale, garderie, l'hôpital. Quand une opportunité se présente, il faut savoir la saisir. Elle est pour vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
EMILIE HALLÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Dalle de béton
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 11759)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 4" X 268' irr.
Superficie du terrain
2 128,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 17'
Revêtement :
Tapis et céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès balcon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 800 $
- Total
- 258 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 756 $
- Scolaire (2023)
- 226 $
- Total
- 4 982 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, plaque de cuisson, four encastré, air climatisé (sans garantie de fonctionnement des électroménagers).
Exclusions
Biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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