320 000$
ULS : 16988274
Maison de plain-pied à vendre - Maskinongé
163 Rue St-Laurent O., Maskinongé
Sise sur un terrain de plus de 18 000 pc au coeur du village, cette propriété vous offre un plain-pied de deux chambres au rez-de-chaussée et possibilité de deux autres au sous-sol. Garage attaché et isolé de 30X50 pi, entrée en pavé uni avec abri d'auto et un garage détaché de 26X45 pi isolé à structure d'acier et avec pont roulant + palan 1/2 tonne est idéal pour un entrepreneur. Zonage résidentiel et commercial. Deux panneaux électriques indépendants (total 400 amp.) Thermopompe, toiture 2013 élastomère. 5 minutes de l'autoroute 40. Prise de possession rapide ! Plus d'infos en addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIE ALARIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Le garage attaché mesurant 27.4 X 47.7 pi avec porte électrique de 16X 8 pi est divisé en deux sections intérieures (avant/arrière). Une porte intérieure donne accès à un espace bureau (11 x14 pi) au sous-sol de la maison. Le comble du toit du garage sert d'espace de rangement avec 2 accès (intérieur-extérieur).
Le garage détaché construit en structure d'acier est isolé et mesure 30X50 pi, sa porte électrique mesure 12L X 11H pi. Plancher de béton. Pont-roulant avec palan 1/2T, racking à matériaux inclus.
Deux comptes d'électricité indépendants (maison + garages).
Zonage Résidentiel et commercial. L'acheteur devra faire les démarches auprès des autorités compétentes pour valider la règlementation en vigueur s'il compte utiliser les garages à des fins commerciales.
La maison est orientée plein sud, sa fenestration crée un espace lumineux dans l'aire ouverte de la cuisine , salle à manger et salon.
la salle de lavage est grande (11,7X10.3pi) et adosse à la salle de bain, il serait possible d'aménager une nouvelle salle de bain beaucoup plus grande avec un coin laveuse/sécheuse.
La fenestration du RDC et l'isolation du toit en cellulose datent de 1991.
Thermopompe d'environ 10 ans
Revêtement de toiture en membrane élastomère 2013.
Fournaise électrique pour système à eau chaude 2018.
Panneau électrique de la maison remplacé en 2021.
Sump-pomp du garage neuve.
Le sous-sol offre un espace séjour, 2 chambres, un bureau adjacent au garage et une chambre de service (panneaux électriques, évier, sump pomp). Le plancher est en bonne état et la structure semble aussi en bon état malgré l'âge du bâtiment.
La plomberie a été en partie améliorée au fil du temps (cuivre et Pex). Les fenêtres du sous-sol seraient à remplacer. Une petite chambre froide au sous-sol est équipée d'un système de réfrigération toujours fonctionnel.
comme le rez-de-chaussée est propre il est possible d'y emménager dès maintenant , vous pourrez rénover l'intérieur selon vos goûts et vos besoins et ce, à votre rythme. Fort potentiel, secteur agréable pour une famille !
Comme le vendeur est âgé, il souhaite que le notaire instrumentant la transaction soit situé dans un rayon de max 40Km de Maskinongé.
Demandez une visite !
Le garage détaché construit en structure d'acier est isolé et mesure 30X50 pi, sa porte électrique mesure 12L X 11H pi. Plancher de béton. Pont-roulant avec palan 1/2T, racking à matériaux inclus.
Deux comptes d'électricité indépendants (maison + garages).
Zonage Résidentiel et commercial. L'acheteur devra faire les démarches auprès des autorités compétentes pour valider la règlementation en vigueur s'il compte utiliser les garages à des fins commerciales.
La maison est orientée plein sud, sa fenestration crée un espace lumineux dans l'aire ouverte de la cuisine , salle à manger et salon.
la salle de lavage est grande (11,7X10.3pi) et adosse à la salle de bain, il serait possible d'aménager une nouvelle salle de bain beaucoup plus grande avec un coin laveuse/sécheuse.
La fenestration du RDC et l'isolation du toit en cellulose datent de 1991.
Thermopompe d'environ 10 ans
Revêtement de toiture en membrane élastomère 2013.
Fournaise électrique pour système à eau chaude 2018.
Panneau électrique de la maison remplacé en 2021.
Sump-pomp du garage neuve.
Le sous-sol offre un espace séjour, 2 chambres, un bureau adjacent au garage et une chambre de service (panneaux électriques, évier, sump pomp). Le plancher est en bonne état et la structure semble aussi en bon état malgré l'âge du bâtiment.
La plomberie a été en partie améliorée au fil du temps (cuivre et Pex). Les fenêtres du sous-sol seraient à remplacer. Une petite chambre froide au sous-sol est équipée d'un système de réfrigération toujours fonctionnel.
comme le rez-de-chaussée est propre il est possible d'y emménager dès maintenant , vous pourrez rénover l'intérieur selon vos goûts et vos besoins et ce, à votre rythme. Fort potentiel, secteur agréable pour une famille !
Comme le vendeur est âgé, il souhaite que le notaire instrumentant la transaction soit situé dans un rayon de max 40Km de Maskinongé.
Demandez une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 71' 6"
Année de construction
1963
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 689,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Gravier
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (8), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Portique côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Descente du sous-sol
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès garage attaché
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 14'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 300 $
- Total
- 239 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 794 $
- Scolaire (2023)
- 179 $
- Total
- 1 973 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piano mécanique et ses rouleaux musicaux, 3 bacs (ordures, récupération et composte), coffre-fort, palan électrique 1/2 tonne avec pont roulant dans le garage, racking du garage, lave-vaisselle, luminaires et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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