475 000$
Visite libre
ULS : 24741541
Maison de plain-pied
à vendre
1568 Rue des Prairies, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
À votre arrivée, vous serez séduit par les aires de vie ouvertes baignées d'une belle luminosité. Le salon avec son foyer au bois crée l'ambiance idéale pour les soirées d'hiver. Au goût du jour, cette propriété allie modernité et confort. Elle propose, entre autres, 3 ch. à coucher spacieuses, 2 s. de bains complètes. Le sous-sol accueille une salle familiale polyvalente (cinéma maison, salle de jeux et/ou bureau). Un atout majeur est son garage attaché et chauffé, offrant un accès direct à la maison et à la cour arrière qui est un véritable havre de paix. Aménagée avec une belle piscine hors terre et sa terrasse, prête pour vos étés!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Je serai sur place pour vous présenter cette belle propriété
ELAINE VIVIERS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
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--- VISITE LIBRE, DIMANCHE LE 1ER NOVEMBRE DE 14H À 16H ---
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** Voir vidéo de présentation sur l'annonce **
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Rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité.
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Grandes fenêtres offrant l'abondance lumière naturelle.
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Foyer au salon.
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3 chambres à coucher.
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2 salles de bains complètes avec douche indépendante.
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Salle familiale indépendante avec entrée extérieure donnant accès à la cour, intime avec espace détente, piscine hors terre 18pi / au sel.
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Garage double chauffé (équipé pour atelier / rangement, laveuse/sécheuse). Accès direct à la maison et à la cour.
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4 espaces de stationnement extérieurs.
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Libre rapidement.
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Situé près des parcs, écoles primaires, piste cyclable, autoroute, épiceries, stations services, services médicaux, pharmacies, centres d'achats et plus encore.
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--- RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACHAT ---
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2021 À 2024
Thermopompe centrale
Cuisine, salles de bains, planchers, fenêtres
.
---------- Suite des inclusions -----------
.
2 supports de pneus et échelle dans 1'entrée extérieure, piscine hors terre 18 pi au sel et accessoires, mobilier de patio, bacs à déchets, à récupération et à compost. Tous biens laissés sur place après 1'acte de vente .
--- VISITE LIBRE, DIMANCHE LE 1ER NOVEMBRE DE 14H À 16H ---
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** Voir vidéo de présentation sur l'annonce **
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Rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité.
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Grandes fenêtres offrant l'abondance lumière naturelle.
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Foyer au salon.
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3 chambres à coucher.
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2 salles de bains complètes avec douche indépendante.
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Salle familiale indépendante avec entrée extérieure donnant accès à la cour, intime avec espace détente, piscine hors terre 18pi / au sel.
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Garage double chauffé (équipé pour atelier / rangement, laveuse/sécheuse). Accès direct à la maison et à la cour.
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4 espaces de stationnement extérieurs.
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Libre rapidement.
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Situé près des parcs, écoles primaires, piste cyclable, autoroute, épiceries, stations services, services médicaux, pharmacies, centres d'achats et plus encore.
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--- RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACHAT ---
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2021 À 2024
Thermopompe centrale
Cuisine, salles de bains, planchers, fenêtres
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---------- Suite des inclusions -----------
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2 supports de pneus et échelle dans 1'entrée extérieure, piscine hors terre 18 pi au sel et accessoires, mobilier de patio, bacs à déchets, à récupération et à compost. Tous biens laissés sur place après 1'acte de vente .
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 69' 1"
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Salle d'eau, lav-séch., évier, rangements.
Installation laveuse-sécheuse
Garage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, 2ième douche indépend. au sous-sol
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
861,40 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
18 pi / au sel, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Centres d'achats, restos, serv. financiers, , École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 25'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre en Baie
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 27'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 32'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe plafonnier, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 800 $
- Total
- 395 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 946 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 4 197 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, pôles et rideaux, ventilateurs de plafond, télévision, barre de son et support de télé au salon, thermopompe, broyeur à déchets, 4 bancs de comptoir, mobilier de cuisine et les 6 chaises, miroir de la salle à manger, armoires et tablettes dans le garage, moteur de porte de garage sauf manette (en a jamais eu, manette supplémentaire sera aux frais de L'ACHETEUR) ,
Exclusions
Tous les électroménagers du RDC, meuble de télé dans le salon du RDC, lave-vaisselle cellier, machine à eau, tous les biens au sous-sol. Dans le garage: laveuse/ sécheuse, chandelier, réfrigérateur et congélateur. Extérieur: Charcoal, foyer extérieur, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.