489 000$
Nouveauté
ULS : 10841465
Maison de plain-pied
à vendre
1568 Rue des Prairies, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Voici le 1568 des Prairies: Ce bungalow inondé de lumière est idéal pour ceux qui cherchent confort et fonctionnalité. L'espace de vie à aire ouverte regroupe salle à manger, cuisine et salon avec un chaleureux foyer. Trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains répondent aux besoins de la famille. La salle familiale offre un espace polyvalent pour cinéma, bureau ou jeux. Profitez d'une cour arrière intime, aménagée pour la convivialité et la détente avec piscine hors terre de 18 pi, au sel. Le garage double chauffé ajoute une valeur utile (atelier, rangement). Près de tous les services, cette maison représente votre rêve.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ELAINE VIVIERS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
.
Rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité
.
Foyer au salon
.
Grandes fenêtres offrant abondante lumière naturelle
.
Salle familiale indépendante avec entrée extérieure vers la cour.
.
Cour intime, paysagée avec espace détente.
.
4 espaces de stationnement extérieurs.
.
Garage double chauffé (équipé pour atelier / rangement, laveuse/sécheuse)
.
Situé près des parcs, écoles primaires, piste cyclable, autoroute, épiceries, pharmacies, centres d'achat et plus encore.
---------- Suite des inclusions -----------
.
2 supports de pneus et échelle dans 1' entrée extérieure, piscine hors terre 18 pi au sel et accessoires, mobilier de patio, mobilier de patio, bacs à déchets, à récupération et à compost. Tous biens laissés sur place après 1 acte de vente .
Rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité
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Foyer au salon
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Grandes fenêtres offrant abondante lumière naturelle
.
Salle familiale indépendante avec entrée extérieure vers la cour.
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Cour intime, paysagée avec espace détente.
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4 espaces de stationnement extérieurs.
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Garage double chauffé (équipé pour atelier / rangement, laveuse/sécheuse)
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Situé près des parcs, écoles primaires, piste cyclable, autoroute, épiceries, pharmacies, centres d'achat et plus encore.
---------- Suite des inclusions -----------
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2 supports de pneus et échelle dans 1' entrée extérieure, piscine hors terre 18 pi au sel et accessoires, mobilier de patio, mobilier de patio, bacs à déchets, à récupération et à compost. Tous biens laissés sur place après 1 acte de vente .
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 69' 1"
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Au garage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
861,40 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
18 pi / au sel, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Centres d'achats, restos, servi financiers, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 25'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre en Baie
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 27'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 32'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe plafonnier
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 800 $
- Total
- 395 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 946 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 4 197 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, pôles et rideaux, ventilateurs de plafond, télévision, barre de son et support de télé au salon, thermopompe, 4 bancs de comptoir, mobilier de cuisine et les 6 chaises, miroir de la salle à manger, armoires et tablettes dans le garage, moteur de porte de garage sauf manette (en a jamais eu, manette supplémentaire sera aux frais de L'ACHETEUR) ,
Exclusions
Tous les électroménagers du RDC, meuble de télé dans le salon du RDC, lave-vaisselle cellier, machine à eau, tous les meubles au sous-sol. Dans le garage: laveuse/ sécheuse, chandelier, réfrigérateur et congélateur. Extérieur: balançoire, chaises berçantes extérieures, charcoal, foyer extérieur , abri tempo et sa monture . Effets personnels des occupants .
Calculatrice de versements hypothécaire
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