Vendu
Vendu
ULS : 18007574
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1542 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Situé sur un site exceptionnel bordé par la rivière St-Maurice, ce complexe de copropriété unique en son genre offre un style de vie agréable. Cette unité de coin est entourée d'un jardin fleuri aménagée d'un aire de repos. Agrémenté par son foyer, le salon adjacent à la salle à manger dont l'aire ouverte favorise une ambiance des plus chaleureuses, vous plaira. À la cuisine de type laboratoire, équipée de nombreuses armoires et d'une cuisinière au gaz, on retrouve face à la porte-patio un coin lunch pratique. Les chambres à l'étage supérieure ont des walk-in. La salle-de-bain principale est équipée d'une douche indépendante.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 730 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LUC SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Au sous-sol, une belle et vaste salle familiale aménagée d'une unité murale, d'un lit escamotable et d'un foyer comblera vos visiteurs. Vous y trouverez également tout l'espace nécessaire pour y installer un cinéma maison. On y retrouve aussi la seconde salle-de-bain ainsi que les installations pour la laveuse et la sécheuse.
Un grand garde-robe est placé tout à côté de l'accès au garage.
Cette unité est équipée d'un système de chauffage et de climatisation central. Confort assuré.
En plus de sa grande plaza, vous avez accès à une belle terrasse commune bien aménagée face à la rivière où vous pourrez profiter d'une superbe vue panoramique et y passer du temps paisiblement.
L'entrée et la sortie du garage sont chauffées, ce qui vous donne un accès sécuritaire en tout temps. Une génératrice alimente le garage en cas de panne. Les portes, l'éclairage et le chauffage des accès au garage sont toujours fonctionnels.
Le site est à quelques minutes à pied de l'Amphithéâtre, du vieux Trois-Rivières et du centre villes par une piste piétonnière sécuritaire et d'une piste cyclable.
Des quais sont disponibles à ceux qui désirent pratiquer des sports nautiques ou encore aller à la pêche. Des frais d'adhésion au regroupement des usagers sont de 2000$ et les frais annuels d'entretien sont de 200$.
Un grand garde-robe est placé tout à côté de l'accès au garage.
Cette unité est équipée d'un système de chauffage et de climatisation central. Confort assuré.
En plus de sa grande plaza, vous avez accès à une belle terrasse commune bien aménagée face à la rivière où vous pourrez profiter d'une superbe vue panoramique et y passer du temps paisiblement.
L'entrée et la sortie du garage sont chauffées, ce qui vous donne un accès sécuritaire en tout temps. Une génératrice alimente le garage en cas de panne. Les portes, l'éclairage et le chauffage des accès au garage sont toujours fonctionnels.
Le site est à quelques minutes à pied de l'Amphithéâtre, du vieux Trois-Rivières et du centre villes par une piste piétonnière sécuritaire et d'une piste cyclable.
Des quais sont disponibles à ceux qui désirent pratiquer des sports nautiques ou encore aller à la pêche. Des frais d'adhésion au regroupement des usagers sont de 2000$ et les frais annuels d'entretien sont de 200$.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 30' irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 730 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Sous terrain, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Passage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Accès Garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 642 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat, Escarpé
Particularités du site
Enclavé
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au Gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-Patio
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche Indépendante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au Gaz
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 292 000 $
- Total
- 292 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 411 $
- Scolaire (2023)
- 250 $
- Total
- 4 661 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 272 $
- Total
- 4 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires de plafond, lave-vaisselle,réfrigérateur, cuisinière au gaz, lessiveuse, sécheuse à linge, aspirateur central et ses accessoires, lit escamotable et unité mural à la salle familiale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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