400 000$
Nouveauté
ULS : 27805205
Maison de plain-pied
à vendre
1481 Rue Pélissier, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur recherché de Saint-Louis-de-France, à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et des espaces boisés. Idéale pour une famille, elle offre trois chambres à coucher, un bureau, deux salles de bain, un garage attaché ainsi qu'une très grande remise. Profitez d'un immense terrain de 20 000 pi², bordé d'un boisé à l'arrière, offrant tranquillité et intimité. Une piscine hors terre chauffée complète parfaitement cet espace extérieur. Une propriété chaleureuse où confort, nature et qualité de vie se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STÉPHANIE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez cette propriété située dans le secteur de Saint-Louis-de-France, un milieu où il fait bon vivre!
Celle-ci bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant à proximité des écoles, des parcs et surtout d'une magnifique piste cyclable qui serpente à travers les boisés.
Un environnement idéal pour profiter du plein air, que ce soit à vélo, à pied ou simplement pour prendre un bon bol d'air en nature.
La grande salle familiale et son foyer au bois invitent à ralentir et à profiter des soirées à la maison, dans une ambiance chaleureuse. Avec ses trois chambres, son bureau et ses deux salles de bain, la propriété offre une belle polyvalence.
À l'extérieur, le terrain de 20 000 pi², bordé d'un boisé à l'arrière, procure une intimité appréciable. La piscine hors terre chauffée permet de profiter pleinement de l'été, tandis que le garage attaché et la très grande remise offrent tout l'espace nécessaire pour le rangement.
Celle-ci bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant à proximité des écoles, des parcs et surtout d'une magnifique piste cyclable qui serpente à travers les boisés.
Un environnement idéal pour profiter du plein air, que ce soit à vélo, à pied ou simplement pour prendre un bon bol d'air en nature.
La grande salle familiale et son foyer au bois invitent à ralentir et à profiter des soirées à la maison, dans une ambiance chaleureuse. Avec ses trois chambres, son bureau et ses deux salles de bain, la propriété offre une belle polyvalence.
À l'extérieur, le terrain de 20 000 pi², bordé d'un boisé à l'arrière, procure une intimité appréciable. La piscine hors terre chauffée permet de profiter pleinement de l'été, tandis que le garage attaché et la très grande remise offrent tout l'espace nécessaire pour le rangement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 2" X 28'
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 858,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 25'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 4'9" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 900 $
- Total
- 360 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 300 $
- Scolaire (2026)
- 229 $
- Total
- 3 529 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les rideaux et stores, table de salle à manger en bois et les chaises, les 3 bancs d'îlot, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, tracteur à gazon (année 1987), piscine (2026) et ses accessoires, spa (2008, une pompe fait du bruit, toujours bien fonctionné mais laissé sans garantie de bon fonctionnement), foyer électrique du salon, les poubelles x3
Exclusions
Tous les biens et effets personnels du vendeur, les caméras.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.