289 000$
ULS : 14323794
Maison à étages
à vendre
1475 Av. Georges, Shawinigan (Shawinigan)
Coquette centenaire bien entretenue au fils des ans, murs et planchers en bois, des poutres apparentes au plafond, de beaux chassis à battants en bois, plafond mansardé, ce charme désuet remis au goût du jour. Beau foyer au salon, salle à manger à l'ancienne, beaux comptoirs de granite dans la cuisine, dînette avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et vue sur cour, 5 chambres mais 6 possible, le tout sur 4 niveaux habitables. Une cour intime clôturé, ruelle à l'arrière. Une merveille d'autrefois qui saura vous séduire et offrir ce cocon chaleureux et confortable tant recherché ! Vraiment à voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 38' 11"
Année de construction
1917
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013, 7240), Plomberie (2010, 1241), Chauffage (2023, 3524), Cabanon (2007, 2427), Fenestration (2022, 12954)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 3" X 110'
Superficie du terrain
390,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, CLSC, magasins grandes surfaces, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plafond cathédrale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en granite
Dînette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte fenêtre, accès patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind., 2 lavabos
Petite verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'9" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 23'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 000 $
- Total
- 199 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 257 $
- Scolaire (2026)
- 124 $
- Total
- 2 381 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les bacs à déchets, recyclage, bac brun, cuisinière, thermopompe murale, stores, luminaires fixes, plafonniers, balayeuse centrale et accessoires, remise, établi et étagères dans l'atelier, à l'extérieur le centrifuge (décoratif).
Exclusions
Les rideaux, lave-vaisselle, luminaires salle à manger et de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.