Photo Photo principale de la propriété
529 900$
Nouveauté
ULS : 27749078

Maison de plain-pied à vendre
1465 Rue du Fief, Trois-Rivières (Trois-Rivières)

Charmante maison de plain-pied avec garage située dans un secteur très en demande! Offrant 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une 3e au sous-sol, elle propose un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. Vous serez charmé par son intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une cour intime qui saura vous faire rêver, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, écoles et commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

MAXIME LEFEBVRE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

SÉBASTIEN LE BRETON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

MARILYNE DUPONT-BOULIANNE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Année de construction 1980
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 822,80 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Golf, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'7" X 4'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'3" X 14'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 12'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 18'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Douche indépendante
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 18'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 15'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'4" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 18'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
99 500 $
Évaluation du bâtiment
212 000 $
Total
311 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 174 $
Scolaire (2025)
1 $
Total
3 175 $

Inclusions

Tringles à rideaux, rideaux, stores, thermopompe murale, bac à déchets, bac à recyclage, bac à compost, lave-vaisselle, gazebo extérieur avec rideaux et moustiquaire, fixtures, luminaires, une ouvre porte garage, échangeur d'air non fonctionnel, balayeuse centrale et acc.,

Exclusions

Rideaux du salon et de la chambre principale.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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