369 000$
Nouveauté
ULS : 20553198
Maison de plain-pied
à vendre
145 Rue du Cardinal-Villeneuve, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
**ESPACE, LUMINOSITÉ ET POTENTIEL À TROIS-RIVIÈRES!** Propriété soigneusement entretenue offrant **3 chambres au RDC**, thermopompe murale, chauffage à air pulsé et poêle à bois. Grand sous-sol presque entièrement libre à aménager selon vos projets, avec **table de pool incluse** et atelier. Terrain clôturé idéal pour enfants et animaux, remise et abri d'auto fermé sur 3 côtés. Secteur familial recherché près des écoles, CPE, Cégep, Université, pistes cyclables et transport en commun. **Une belle base pour créer votre chez-vous!**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
96,26 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
**Vous cherchez une maison lumineuse, bien entretenue et offrant suffisamment de possibilités pour évoluer avec votre famille? Bienvenue chez moi.**
Je suis une propriété unifamiliale située à **Trois-Rivières, dans un quartier résidentiel tranquille et recherché**, à proximité de tout ce qui facilite la vie quotidienne : **écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, pistes cyclables, transport en commun, Cégep, Université et principaux axes routiers**. Un emplacement particulièrement intéressant pour une petite famille.
À l'intérieur, l'un de mes beaux atouts est sans contredit ma **grande luminosité naturelle**. Très ensoleillée, je propose des espaces de vie chaleureux et agréables ainsi que **3 chambres à coucher réunies au rez-de-chaussée**, une configuration pratique pour garder toute la famille au même niveau.
Pour votre confort, je dispose d'un **système de chauffage à air pulsé, d'une thermopompe murale ainsi que d'un poêle à bois**, parfait pour ajouter chaleur et ambiance durant les mois plus froids.
Et mon potentiel ne s'arrête certainement pas au rez-de-chaussée!
Mon **grand sous-sol est presque entièrement non aménagé**. Une seule pièce est actuellement utilisée comme atelier. Pour le reste, vous partez pratiquement d'une page blanche : salle familiale, cinéma maison, salle de jeux, gym, bureau, rangement ou autres espaces selon vos besoins. **La table de pool actuellement sur place est incluse**, une belle façon de commencer votre futur espace de divertissement!
À l'extérieur, mon **grand terrain clôturé** offre de l'espace pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter pleinement de la cour. Une **remise** ajoute du rangement supplémentaire et peut également servir d'espace atelier.
Je possède aussi un **abri d'auto fermé sur 3 côtés**, pratique pour protéger votre véhicule et vos équipements. Ma façade en brique, combinée au revêtement de vinyle sur les autres côtés, complète l'ensemble.
**3 chambres au RDC, énormément de lumière, grand terrain clôturé et un sous-sol presque entièrement libre à aménager selon vos projets.**
Une maison soigneusement entretenue, dans un secteur recherché de Trois-Rivières, avec **une belle base aujourd'hui et tout le potentiel nécessaire pour répondre aux besoins de demain.**
**Vous cherchez une maison lumineuse, bien entretenue et offrant suffisamment de possibilités pour évoluer avec votre famille? Bienvenue chez moi.**
Je suis une propriété unifamiliale située à **Trois-Rivières, dans un quartier résidentiel tranquille et recherché**, à proximité de tout ce qui facilite la vie quotidienne : **écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, pistes cyclables, transport en commun, Cégep, Université et principaux axes routiers**. Un emplacement particulièrement intéressant pour une petite famille.
À l'intérieur, l'un de mes beaux atouts est sans contredit ma **grande luminosité naturelle**. Très ensoleillée, je propose des espaces de vie chaleureux et agréables ainsi que **3 chambres à coucher réunies au rez-de-chaussée**, une configuration pratique pour garder toute la famille au même niveau.
Pour votre confort, je dispose d'un **système de chauffage à air pulsé, d'une thermopompe murale ainsi que d'un poêle à bois**, parfait pour ajouter chaleur et ambiance durant les mois plus froids.
Et mon potentiel ne s'arrête certainement pas au rez-de-chaussée!
Mon **grand sous-sol est presque entièrement non aménagé**. Une seule pièce est actuellement utilisée comme atelier. Pour le reste, vous partez pratiquement d'une page blanche : salle familiale, cinéma maison, salle de jeux, gym, bureau, rangement ou autres espaces selon vos besoins. **La table de pool actuellement sur place est incluse**, une belle façon de commencer votre futur espace de divertissement!
À l'extérieur, mon **grand terrain clôturé** offre de l'espace pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter pleinement de la cour. Une **remise** ajoute du rangement supplémentaire et peut également servir d'espace atelier.
Je possède aussi un **abri d'auto fermé sur 3 côtés**, pratique pour protéger votre véhicule et vos équipements. Ma façade en brique, combinée au revêtement de vinyle sur les autres côtés, complète l'ensemble.
**3 chambres au RDC, énormément de lumière, grand terrain clôturé et un sous-sol presque entièrement libre à aménager selon vos projets.**
Une maison soigneusement entretenue, dans un secteur recherché de Trois-Rivières, avec **une belle base aujourd'hui et tout le potentiel nécessaire pour répondre aux besoins de demain.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 4" X 25' 1" irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
96,26 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100' 5" irr.
Superficie du terrain
674,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 36'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 20'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 500 $
- Total
- 214 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 310 $
- Scolaire (2026)
- 128 $
- Total
- 2 438 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 640 $
- Total
- 1 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de pool, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.