Photo Photo principale de la propriété
525 000$
Visite libre
ULS : 23676324

Maison de plain-pied à vendre
136 Rue De Grandmont, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

Cette maison se style intemporel, quatre côtés brique et son garage double, allie durabilité et polyvalence. La terrasse couverte prolongera vos moments dehors, beau temps, mauvais temps. Le rez-de-chaussée offre deux grandes chambres, des aires ouvertes, une entrée généreuse et une cuisine fonctionnelle. Au sous-sol, on retrouve une chambre une 2e salle de bain, une pièce pouvant accueillir un cinéma-maison et un vaste atelier qui attend vos projets : gym, 4e chambres, etc. Située à Saint-Odilon, près de l'autoroute 40 et du boulevard Thibeau, elle vous offre un cadre de vie complet et accessible. Venez visiter cette demeure bien pensée!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00

KIM L'HEUREUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

JULIE ETHIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Dimensions 38' 3" X 30' 2" irr.
Année de construction 1995
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 95' 5" X 125'
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Béton, Pavé uni
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Installation sportive, pharmacie, épicerie, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 6'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'6" X 31'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'1" X 8'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Sans fenêtre
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 11'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Sonnette électronique, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
94 200 $
Évaluation du bâtiment
309 700 $
Total
403 900 $

Taxes

Municipale (2025)
3 914 $
Scolaire (2025)
228 $
Total
4 142 $

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtres, roulibcas, électroménagers( four encastré Maytag et lave-vaisselle KitchenAid, compacteur à déchet non-fonctionnel), abri tempo galerie, toile solaire de la terrasse extérieure et à l'intérieur, comptoir avec rangement de l'atelier, tablettes/mirroir/bidet/accroche-serviette de salle de bain, aspirateur central et accessoires, système d'alarme.

Exclusions

Bien et effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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