525 000$
Visite libre
ULS : 23676324
Maison de plain-pied
à vendre
136 Rue De Grandmont, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Cette maison se style intemporel, quatre côtés brique et son garage double, allie durabilité et polyvalence. La terrasse couverte prolongera vos moments dehors, beau temps, mauvais temps. Le rez-de-chaussée offre deux grandes chambres, des aires ouvertes, une entrée généreuse et une cuisine fonctionnelle. Au sous-sol, on retrouve une chambre une 2e salle de bain, une pièce pouvant accueillir un cinéma-maison et un vaste atelier qui attend vos projets : gym, 4e chambres, etc. Située à Saint-Odilon, près de l'autoroute 40 et du boulevard Thibeau, elle vous offre un cadre de vie complet et accessible. Venez visiter cette demeure bien pensée!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 30' 2" irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 5" X 125'
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Béton, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Installation sportive, pharmacie, épicerie, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 31'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sans fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sonnette électronique, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 700 $
- Total
- 403 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 914 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 4 142 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, roulibcas, électroménagers( four encastré Maytag et lave-vaisselle KitchenAid, compacteur à déchet non-fonctionnel), abri tempo galerie, toile solaire de la terrasse extérieure et à l'intérieur, comptoir avec rangement de l'atelier, tablettes/mirroir/bidet/accroche-serviette de salle de bain, aspirateur central et accessoires, système d'alarme.
Exclusions
Bien et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%