269 000$
ULS : 14619132
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
1351 13e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
Découvrez le charme intemporel de cette maison unifamiliale unique, idéalement située dans le secteur prisé de Grand-Mère. Avec ses 4 faces en brique et une façade en pierre, cette propriété offre une allure élégante et robuste qui se démarque dès le premier regard. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, une véritable rareté qui vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour accueillir votre famille. Le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous avec un garage attaché, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-EVE RIOUX-DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FRANCIS AYOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SIMON DUFOUR
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
La belle cour bien entretenue est un véritable havre de paix, idéale pour profiter des journées ensoleillées et passer du temps en famille ou entre amis.
L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal, à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, parcs et plus encore. Vous profiterez d'une vie paisible tout en étant à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui allie charme, fonctionnalité, une belle cour et un emplacement de choix. Transformez vos rêves en réalité avec cette maison! Sautez sur l'occasion et faites le premier pas vers votre nouvelle vie dès aujourd'hui. L'avenir n'attend pas, et cette maison non plus !--
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 6" X
Superficie du terrain
541,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 15 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 89 100 $
- Total
- 104 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 423 $
- Scolaire (2024)
- 79 $
- Total
- 2 502 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, bacs à déchets, récupération et composte, congélateur du sous-sol, banc extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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