275 000$
Nouveauté
ULS : 24101966
Maison à étages
à vendre
133 Rue Vachon, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Idéalement située à proximité de l'autoroute 40 et de tous les services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. La cuisine ainsi que l'isolation ont été refaites en 2025. Le confort est assuré en toute saison grâce à quatre thermopompes. La cour aménagée comprend une piscine et un spa pour profiter pleinement des beaux jours.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. La cuisine et les salles de bains ont été refaites, tout comme l'électricité et la plomberie, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. La cour extérieure est aménagée avec piscine, spa et gazebo, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis!
Inclusions:- Piscine, chauffe-eau électrique et filtreur ainsi que les escaliers de piscine -Spa
- Matériel d'entretien de la piscine
- Armoires et tablettes fixées dans la remise
- Gazébos extérieurs excluant les ameublements
- Surplus de céramiques, moulures, vinyls et autres matérieux de rénovation
- Certains pots de peinture des couleurs en place
- Restants des coulis de céramique en place
- Vitre du bain
- Stores de l'entrée avant, de la porte d'entrée avant, rideau de la salle à manger, store de la salle de
bain du rez-de-chaussée
- Bacs à poubelle et récupération intérieurs et extérieurs
- Abri Tempo pour l'hivers
Inclusions:- Piscine, chauffe-eau électrique et filtreur ainsi que les escaliers de piscine -Spa
- Matériel d'entretien de la piscine
- Armoires et tablettes fixées dans la remise
- Gazébos extérieurs excluant les ameublements
- Surplus de céramiques, moulures, vinyls et autres matérieux de rénovation
- Certains pots de peinture des couleurs en place
- Restants des coulis de céramique en place
- Vitre du bain
- Stores de l'entrée avant, de la porte d'entrée avant, rideau de la salle à manger, store de la salle de
bain du rez-de-chaussée
- Bacs à poubelle et récupération intérieurs et extérieurs
- Abri Tempo pour l'hivers
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (77)
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Rénovations
Plomberie (2019), Salle de bains (2022), Isolation (2025), Électricité (2019), Cuisine (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100' irr.
Superficie du terrain
650,30 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Vinyl
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 15'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Vinyl
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Vinyl
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Vinyl
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (77)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 800 $
- Total
- 205 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 227 $
- Scolaire (2026)
- 113 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Piscine, chauffe-eau électrique et filtreur ainsi que les escaliers de piscine -Spa - Matériel d'entretien de la piscine - Armoires et tablettes fixées dans la remise - Gazébos extérieurs excluant les ameublements - Surplus de céramiques, moulures, vinyls et autres matérieux de rénovation - Certains pots de peinture des couleurs en place - Restants des coulis de céramique en place - Vitre du bain Voir la liste complète dans l'Addenda.
Exclusions
- Thermostat Hilo - Lave-vaisselle samsung - Luminaires dans la salle à manger et cuisine - Luminaires dans la chambre à droite à l'étage, ainsi que dans la chambre à gauche en avant à l'étage - Trois caméras extérieurs de surveillance - Toutes les bornes de recharge pour véhicule - Tous les supports muraux (Rack) et téléviseurs - Tous les porte-manteau mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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