400 000$
ULS : 26222802
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
1295 Rue Frontenac, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Cottage 2004, offrant de belles grandes pièces à aire ouverte, rénové au complet à la suite d'un sinistre en 2022, elle possède 3 chambres à coucher dont la chambre des maîtres est attenante à la salle de bains. Sa cuisine se démarque par superficie et sa fonctionnalité, on y retrouve une très grande îlot pour cuisiner à plusieurs personnes. Très belle luminosité. La cour arrière est orientée sud-ouest. Un rapport d'expertise du béton fait en 2012 est disponible et il révélait de la pyrrhotite dans le béton. Faites votre offre!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
.
S'il s'avérait nécessaire d'une nouvelle analyse du béton. Elle sera au frais de l'ACHETEUR. L'ACHETEUR pourra faire effectuer, à ses frais, par en expert, une analyse des matériaux des fondations et en obtenir le résultat dans les trente (30) jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat. L'ACHETEUR s'engage à fournir au VENDEUR copie du rapport dès sa réception. Si le résultat de l'analyse n'était pas à l'entière satisfaction de l'acheteur et que celui-ci voulait annuler la promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser le VENDEUR par écrit dans les quatre (4) jours suivant la réception du rapport. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception par le VENDEUR de cet avis. Dans le cas où l'ACHETEUR n'aviserait pas le VENDEUR dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.
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Un rapport d'expertise du béton fait en 2012 est disponible et il révélait de la pyrrhotite dans le béton.
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Le VENDEUR ne procédera pas à la mise en marche de la piscine avant la signature de l'acte de vente chez le notaire.
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Le VENDEUR ne fournira aucun certificat de localisation, aucune assurance titre ou toute autre conformité. Tous documents seront aux frais de l'ACHETEUR.
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À la demande du VENDEUR, toutes offres d'achat devront avoir un délai de réponse de 3 jours ouvrables.
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Les visites devront avoir un délai de 48 hres d'avis.
S'il s'avérait nécessaire d'une nouvelle analyse du béton. Elle sera au frais de l'ACHETEUR. L'ACHETEUR pourra faire effectuer, à ses frais, par en expert, une analyse des matériaux des fondations et en obtenir le résultat dans les trente (30) jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat. L'ACHETEUR s'engage à fournir au VENDEUR copie du rapport dès sa réception. Si le résultat de l'analyse n'était pas à l'entière satisfaction de l'acheteur et que celui-ci voulait annuler la promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser le VENDEUR par écrit dans les quatre (4) jours suivant la réception du rapport. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception par le VENDEUR de cet avis. Dans le cas où l'ACHETEUR n'aviserait pas le VENDEUR dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.
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Un rapport d'expertise du béton fait en 2012 est disponible et il révélait de la pyrrhotite dans le béton.
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Le VENDEUR ne procédera pas à la mise en marche de la piscine avant la signature de l'acte de vente chez le notaire.
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Le VENDEUR ne fournira aucun certificat de localisation, aucune assurance titre ou toute autre conformité. Tous documents seront aux frais de l'ACHETEUR.
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À la demande du VENDEUR, toutes offres d'achat devront avoir un délai de réponse de 3 jours ouvrables.
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Les visites devront avoir un délai de 48 hres d'avis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 9" X
Superficie du terrain
618,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante salle de bains
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'6" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non-terminée
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non-terminée
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non-terminée
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non-terminée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 61 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 23 800 $
- Total
- 85 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 509 $
- Scolaire (2024)
- 55 $
- Total
- 2 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires de la salle à manger et de la cuisine, habillage des fenêtres, piscine hors-terre et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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