1 435 000$
Nouveauté
ULS : 20646781
Maison à étages
à vendre
12801 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Somptueuse propriété de style californien située sur un immense terrain bordé par le fleuve. Reculée du chemin pour une intimité remarquable, cette demeure a été orientée afin d'offrir des couchers de soleil spectaculaires et une vue imprenable sur l'eau à longueur d'année. Son impressionnante fenestration baigne les espaces de vie de lumière naturelle tout en mettant le panorama en vedette. Cour arrière exceptionnelle et plage privée directement sur le terrain font de cette propriété un véritable havre de paix alliant confort, prestige et nature, tout en étant à quelques minutes du centre de Trois-Rivières.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' 4" X 534' 1" irr.
Superficie du terrain
6 120 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'3" X 22'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 14'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 24'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 17'10
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 19'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 19'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 22'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 313 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 751 400 $
- Total
- 1 064 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 115 $
- Scolaire (2025)
- 637 $
- Total
- 10 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, accessoire de piscine
Exclusions
Bornes de recharge des voitures électriques, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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