259 000$
Nouveauté
ULS : 23193544
Maison à un étage et demi
à vendre
1261 Rue des Acacias, La Tuque (La Tuque)
Avec son architecture de style canadien et son extérieur entièrement en pierre, cette propriété des années 80 ne manque pas de caractère. Érigée sur un vaste terrain bordé d'arbres matures, elle profite d'un emplacement privilégié dans le secteur des Arpents-Verts, adjacent à la Montagne, avec la nature comme voisin arrière. Unique et atypique, elle offre de beaux volumes et une ambiance qui ne demande qu'à être réinventée. Une propriété pour ceux qui savent voir au-delà du présent et qui rêvent de lui redonner toutes ses lettres de noblesse.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 375 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LUC LORTIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24' 3"
Année de construction
1981
Superficie habitable
1 375 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Autre (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' X 110'
Superficie du terrain
1 686,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Pièce
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 976 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 986 $
- Total
- 330 962 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 110 $
- Scolaire (2026)
- 190 $
- Total
- 4 300 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout ce qui se trouve sur place à l'intérieur de la maison et sur le terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.