799 000$
ULS : 12170582
Maison à étages à vendre - Yamachiche
1250 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche
Il y a 2 maisons sur le site, une principale et une plus petite pour les invités. Le garage immense est un bel atout. Les 3 bâtiments ont été complètement rénovés de 2019 à 2021 par le propriétaire lui-même et son fils. Aucune facture à l'appuis mais tout a été changé et remplacé. Tout est neuf. La propriété est située en zone inondable 0-20 ans. Les vérifications seront à faire par l'acheteur. Aqueduc privé et rue privée (Tranchée de l'Orme). Fais annuels pour l'aqueduc privé (selon consommation) de 5$ du 1000 Gallons. et entretient de la rue par les propriétaires
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette charmante propriété qui compte 2 maisons et un grand garage est située à Yamachiche, municipalité de la Mauricie, un endroit idéal pour y passer de merveilleux moments en famille!
@ 1h15 de Montréal
@ 20 minutes de Trois-Rivière
Bordée par le fleuve St-Laurent, sur un terrain de plus de 118 000 pieds carrés, elle est située au bout de la tranchée de l'Orme qui est un chemin privé qui offre un environnement calme, paisible et invitant. Dès votre arrivée vous remarquerez que tous les bâtiments ont été entièrement rénovés en 2019-2020-2021.
La maison principale possède:
Au rez-de chaussée;
- Une belle cuisine rénovée avec ses comptoirs en marbre
- Une salle à manger invitante et un salon très lumineux
- La céramique qui imite le style du bois est complètement chauffante
- Une jolie salle d'eau pratique accueille laveuse-sécheuse près de la porte d'entrée ce qui rend l'organisation très pratique
À l'étage on y retrouve:
- 3 chambres à coucher
- Un grand garde-robe walk in
- Une salle de bien complète spacieuse et bien pensée
- La vue du 2ème étage est à couper le souffle
Ensuite, la seconde maison plus petite et très coquette, peut recevoir vos invités le temps d'un séjour chaleureux avec ses commodités de base et sa chambre de bonne dimension. Vous trouverez intéressants les planchers chauffants au rez-de chaussés ainsi que la jolie salle de bain moderne et bien pensée.
Le garage de 24X36 pieds vous séduira, vous pourrez imaginer toutes les opportunités qui s'offrent à vous en le visitant. Il a été complètement isolé à l'uréthane et complètement fini à l'intérieur.
La génératrice qui est connectée à toutes les installations vous permettra d'être alimenté en électricité peu importe la situation, vous assurant ainsi sécurité et confort.
Cette propriété unique saura combler vos besoins et vous offrira tranquillité et sérénité. Du balcon arrière vous constaterez rapidement toutes la beauté du bord de l'eau.
@ 1h15 de Montréal
@ 20 minutes de Trois-Rivière
Bordée par le fleuve St-Laurent, sur un terrain de plus de 118 000 pieds carrés, elle est située au bout de la tranchée de l'Orme qui est un chemin privé qui offre un environnement calme, paisible et invitant. Dès votre arrivée vous remarquerez que tous les bâtiments ont été entièrement rénovés en 2019-2020-2021.
La maison principale possède:
Au rez-de chaussée;
- Une belle cuisine rénovée avec ses comptoirs en marbre
- Une salle à manger invitante et un salon très lumineux
- La céramique qui imite le style du bois est complètement chauffante
- Une jolie salle d'eau pratique accueille laveuse-sécheuse près de la porte d'entrée ce qui rend l'organisation très pratique
À l'étage on y retrouve:
- 3 chambres à coucher
- Un grand garde-robe walk in
- Une salle de bien complète spacieuse et bien pensée
- La vue du 2ème étage est à couper le souffle
Ensuite, la seconde maison plus petite et très coquette, peut recevoir vos invités le temps d'un séjour chaleureux avec ses commodités de base et sa chambre de bonne dimension. Vous trouverez intéressants les planchers chauffants au rez-de chaussés ainsi que la jolie salle de bain moderne et bien pensée.
Le garage de 24X36 pieds vous séduira, vous pourrez imaginer toutes les opportunités qui s'offrent à vous en le visitant. Il a été complètement isolé à l'uréthane et complètement fini à l'intérieur.
La génératrice qui est connectée à toutes les installations vous permettra d'être alimenté en électricité peu importe la situation, vous assurant ainsi sécurité et confort.
Cette propriété unique saura combler vos besoins et vous offrira tranquillité et sérénité. Du balcon arrière vous constaterez rapidement toutes la beauté du bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Isolation (2020), Plancher (2020), Plomberie (2020), Revêtement de la toiture (2020), Salle de bains (2020), Cuisine (2020), Électricité (2020), Chauffage (2020), Fenestration (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' X 97' irr.
Superficie du terrain
118 080 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 100 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 600 $
- Total
- 366 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 633 $
- Scolaire (2023)
- 327 $
- Total
- 2 960 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 600 $
- Total
- 2 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, Luminaires, Lave vaisselle, Génératrice, Accessoires balayeuse centrale, Cabane pour la pêche sur la glace, Possibilité d'inclure le tracteur, le tracteur à gazon, le spa, et les meubles
Exclusions
Tous les biens du propriétaire, Spa, BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
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