389 900$
ULS : 22442748
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Boniface
125 Rue Gabriel, Saint-Boniface
Choisissez Saint-Boniface pour installer votre petite famille! Cette municipalité accueillante est située à 20 minutes de Trois-Rivières et 10 minutes de Shawinigan. Elle offre toutes les commodités: Épicerie, pharmacie, restaurant, casse-croûte, aréna, caisse, école primaire, etc! Située à 2 minutes de l'autoroute cela facilitera vos déplacements.Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans: L'agrandissement, la mise à niveau de l'installation sceptique pour la conformité, poêle au bois, salle de bain, revêtement extérieur, ajout du garage détaché, asphalte et thermopompe murale. Taxes minimes. Voici votre prochain nid familial!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
KIM L'HEUREUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JULIE ETHIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MIGEL-VICTOR DESPRES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
RARETÉ! Voici la propriété par excellence pour votre famille recomposée! Celle-ci possède 6 chambres à coucher et un bureau, 2 salles de bain et une grande salle familiale avec un poêle au bois. Sa cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires en bois, offre un bel espace de travail avec l'îlot et son comptoir-lunch pour accueillir votre petite marmaille au déjeuner ou pour les devoirs tout en préparant le souper.
Non seulement elle offre une vaste cour sans voisin arrière, le rangement ne manque surtout pas avec ses 2 garages. L'entrée asphaltée deviendra la toile de fond de vos petits artistes! Elle est située dans un quartier résidentiel remplie d'enfants et sécuritaire. Ne tardez pas à visiter!
Non seulement elle offre une vaste cour sans voisin arrière, le rangement ne manque surtout pas avec ses 2 garages. L'entrée asphaltée deviendra la toile de fond de vos petits artistes! Elle est située dans un quartier résidentiel remplie d'enfants et sécuritaire. Ne tardez pas à visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 6" X 24' 5"
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Simili-pierre, fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Porte entrée, thermopompe,asphalte, (2017, 1044), Revêtement de la toiture (2017, 5634), Chauffage (2022, 2644)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' X 185'
Superficie du terrain
1 512,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlôt et comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisinière
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 21'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 31 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 200 $
- Total
- 280 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 442 $
- Scolaire (2023)
- 207 $
- Total
- 3 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, stores, luminaires, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, roulibacs (1 de chaque), bancs d'îlot, pharmarcie de la salle de bain, ouvre-porte électrique et manette de garage attaché, poêle à bois du sous-sol.
Exclusions
Support tv, poêle antique de la salle à manger, poulailler, corde de bois restante.
Calculatrice de versements hypothécaire
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