259 000$
Nouveauté
ULS : 10758373
Maison de plain-pied
à vendre
1235 120e Rue, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Magnifique plain-pied soigneusement entretenu, ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Il offre 3 chambres, un garage, ainsi qu'une piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Parfait pour une jeune famille, cette propriété est située dans un secteur recherché de Shawinigan, à proximité des écoles, parcs et services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN POIRIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Qualité de vie et région
La région de Shawinigan se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle, alliant nature, dynamisme et accessibilité. Réputée pour ses nombreuses activités de plein air, elle séduira les amateurs de randonnée, vélo, ski, raquette, kayak et sports nautiques, notamment grâce à la proximité du Parc national de la Mauricie, des rivières et des vastes espaces verts.
Le secteur offre également une vie familiale agréable, avec des écoles, garderies, parcs et installations sportives à proximité. Shawinigan propose une scène culturelle et gastronomique en pleine effervescence, des commerces variés ainsi que des services complets, tout en conservant une ambiance conviviale et sécuritaire.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre tranquillité, nature et vie active, à un prix accessible.
La région de Shawinigan se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle, alliant nature, dynamisme et accessibilité. Réputée pour ses nombreuses activités de plein air, elle séduira les amateurs de randonnée, vélo, ski, raquette, kayak et sports nautiques, notamment grâce à la proximité du Parc national de la Mauricie, des rivières et des vastes espaces verts.
Le secteur offre également une vie familiale agréable, avec des écoles, garderies, parcs et installations sportives à proximité. Shawinigan propose une scène culturelle et gastronomique en pleine effervescence, des commerces variés ainsi que des services complets, tout en conservant une ambiance conviviale et sécuritaire.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre tranquillité, nature et vie active, à un prix accessible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 36' 1"
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 85'
Superficie du terrain
410,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 26 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 300 $
- Total
- 197 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 918 $
- Scolaire (2025)
- 84 $
- Total
- 2 002 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde hotte intégré, stores, luminaires, accessoires aspirateur central, poêle a bois, prise pour borne électrique voiture.
Exclusions
Borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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